Nord (59)
Prix immobilier à Gondecourt
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gondecourt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Gondecourt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Gondecourt
- Rue du Marais3 085 €
- Résidence du Cap Michel3 006 €
- Rue de l Eglise2 977 €
- Rue du Marechal Leclerc2 601 €
- Rue Moliere2 597 €
- Rue Desire Ringot2 127 €
- Rue Ronsard2 178 €
- Rue Germain Delebecque2 182 €
- Rue Nationale2 311 €
- Route de Seclin2 340 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Gondecourt.
Voir toutes les rues analysées à Gondecourt (18)
- Résidence du Cap Michel · 3 006 €/m²
- Route d Houplin · 2 379 €/m²
- Route de Seclin · 2 340 €/m²
- Rue Charles Dupretz · 2 461 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 977 €/m²
- Rue de la Barre · 2 547 €/m²
- Rue de la Rosiere · 2 388 €/m²
- Rue de la Source · 2 516 €/m²
- Rue Desire Ringot · 2 127 €/m²
- Rue du Marais · 3 085 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 2 601 €/m²
- Rue Germain Delebecque · 2 182 €/m²
- Rue Jean Baptiste Marquant · 2 402 €/m²
- Rue la Fontaine · 2 358 €/m²
- Rue Moliere · 2 597 €/m²
- Rue Nationale · 2 311 €/m²
- Rue Roger Salengro · 2 565 €/m²
- Rue Ronsard · 2 178 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Gondecourt : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,4 €/m² à 15,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 14,8 €/m² | 12,7 €/m² à 17,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 9,3 €/m² à 13,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 11,3 €/m² | 9,0 €/m² à 14,3 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Gondecourt
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Gondecourt est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Gondecourt, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.3 % des 565 logements diagnostiqués à Gondecourt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Gondecourt
Quel est le prix au m² à Gondecourt ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gondecourt ?
L'immobilier est-il cher à Gondecourt par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gondecourt ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gondecourt ?
Quel est le loyer au m² à Gondecourt ?
Le marché immobilier de Gondecourt est-il actif ?
Vous vendez un bien à Gondecourt ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.