Var (83)
Prix immobilier à Gonfaron
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gonfaron, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Gonfaron
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Gonfaron
- Les Eussieres3 783 €
- Rue Portail de Fabre3 387 €
- Le Village3 197 €
- Route de Repenti3 062 €
- Le Murier3 028 €
- Impasse de l Etoile1 230 €
- Avenue Foch1 242 €
- Rue Wilson1 437 €
- Rue Marechal Joffre1 488 €
- Rue Louis Blanc1 590 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Gonfaron.
Voir toutes les rues analysées à Gonfaron (22)
- Avenue Foch · 1 242 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 2 050 €/m²
- Impasse de l Etoile · 1 230 €/m²
- Le Murier · 3 028 €/m²
- Le Village · 3 197 €/m²
- Les Eussieres · 3 783 €/m²
- Lot le Domaine des Amandiers 1 · 2 666 €/m²
- Route de Repenti · 3 062 €/m²
- Rue Andre Roux · 1 840 €/m²
- Rue de la Treille · 2 714 €/m²
- Rue du Clos des Oliviers · 2 605 €/m²
- Rue Gallieni · 2 127 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 014 €/m²
- Rue Lamartine · 1 973 €/m²
- Rue Lazare Carnot · 2 043 €/m²
- Rue Louis Blanc · 1 590 €/m²
- Rue Marceau · 2 159 €/m²
- Rue Marechal Joffre · 1 488 €/m²
- Rue Portail de Fabre · 3 387 €/m²
- Rue Thiers · 2 125 €/m²
- Rue Wilson · 1 437 €/m²
- Vallon Gautier · 2 916 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Gonfaron : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,3 €/m² à 14,3 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,2 €/m² à 17,4 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,8 €/m² à 13,0 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 11,0 €/m² | 8,1 €/m² à 14,8 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Gonfaron
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,6 % de logements vacants, le marché de Gonfaron est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Gonfaron, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.9 % des 831 logements diagnostiqués à Gonfaron sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Gonfaron
Quel est le prix au m² à Gonfaron ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gonfaron ?
L'immobilier est-il cher à Gonfaron par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gonfaron ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gonfaron ?
Quel est le loyer au m² à Gonfaron ?
Le marché immobilier de Gonfaron est-il actif ?
Vous vendez un bien à Gonfaron ?
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