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Meurthe-et-Moselle (54)

Prix immobilier à Gorcy

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gorcy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Gorcy

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements25 ventesFiabilité
2 068 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 662 et 2 260 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,6 k€2,2 k€1,8 k€20212022202320242025
vs Meurthe-et-Moselle
+9%
vs France
-37%
Bien de 59 m²
122 000 €
Activité du marché
~5 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
1 650
T4
2 103

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons155 ventesFiabilité
2 602 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 859 et 3 097 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-1.8%
3 ans
-4.4%
Depuis 2021
-0.6%
2,7 k€2,6 k€2,5 k€20212022202320242025
vs Meurthe-et-Moselle
+40%
vs France
+21%
Bien de 91 m²
237 000 €
Activité du marché
~31 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 092
T3
2 167
T4
2 656
T5+
2 636
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 91

A
680
B
1 230
C
1 980
D
2 930
E
3 960
F
5 120
G
6 420

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Gorcy

Rues les plus chères
  • Rue du Square3 155
  • Rue des Rosiers3 073
  • Rue Moyen Ville2 970
  • Rue Haute2 865
  • Rue des Saules2 817
Rues les moins chères
  • Place Saint Martin1 142
  • Gr Grand Rue1 838
  • Rue Haute2 117
  • Rue Jeanne d Arc2 138
  • Rue du Chateau2 187

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Gorcy.

Performance énergétique et prix

11.9 % des 539 logements diagnostiqués à Gorcy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Gorcy

Questions fréquentes : prix à Gorcy

Quel est le prix au m² à Gorcy ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Gorcy est de 2 068 €/m² pour un appartement et 2 602 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Gorcy par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Gorcy est 37 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gorcy ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gorcy ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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