Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gourdon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Gourdon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements86 ventesFiabilité
1 237 €/m² médian
50 % des ventes entre 979 et 1 445 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +10.6%
3 ans
▲ +30.8%
Depuis 2021
▲ +9.9%
vs Lot
-16%
vs France
-62%
Bien de 59 m²
≈ 73 000 €
Activité du marché
~17 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 263 €
T3
1 252 €
T4
1 015 €
Maisons482 ventesFiabilité
1 518 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 064 et 2 018 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.9%
3 ans
▼ -10.9%
Depuis 2021
▼ -0.1%
vs Lot
+1%
vs France
-29%
Bien de 88 m²
≈ 134 000 €
Activité du marché
~96 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 371 €
T2
1 490 €
T3
1 612 €
T4
1 559 €
T5+
1 403 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
A
660 €
B
1 190 €
C
1 910 €
D
2 840 €
E
3 830 €
F
4 950 €
G
6 200 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Gourdon
Rues les plus chères
Lafontade2 325 €
Milhac1 948 €
Chemin de Mont Marsis1 918 €
Rue Danglars1 654 €
Rue Jean Joseph Cales1 649 €
Rues les moins chères
Avenue Cavaignac527 €
Avenue Gambetta604 €
Avenue des Pargueminiers713 €
Place du Bourg911 €
Avenue Jean Admirat963 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Gourdon.
Performance énergétique et prix
17.5 % des 1 497 logements diagnostiqués à Gourdon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Gourdon est de 1 237 €/m² pour un appartement et 1 518 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gourdon ?
Le prix médian au m² à Gourdon a évolué de +10.6 % sur un an et de +30.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Gourdon par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Gourdon est 62 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gourdon ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gourdon ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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