Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Gournay-En-Bray
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gournay-En-Bray, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Gournay-En-Bray
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Gournay-En-Bray
- Route de Gerberoy2 387 €
- Rue Croquet du Bosc2 194 €
- Route Principale2 182 €
- Rue Saint Mennevieux2 173 €
- Rue D'humermont2 109 €
- Boulevard de Verdun833 €
- Rue de Ferrieres964 €
- Rue Cantemele1 047 €
- Rue Barbacane1 060 €
- Rue du Docteur Duchesne1 083 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Gournay-En-Bray.
Voir toutes les rues analysées à Gournay-En-Bray (38)
- Avenue de la 1er Armee Francaise · 1 278 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 331 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 1 329 €/m²
- Avenue Pasteur · 1 498 €/m²
- Boulevard de Verdun · 833 €/m²
- Boulevard des Planquettes · 1 444 €/m²
- Cote de Saint Aubin · 1 666 €/m²
- La Croix Verte · 1 928 €/m²
- Le Bourg · 1 363 €/m²
- Place d Armes · 1 532 €/m²
- Résidence de la Croix Verte · 1 909 €/m²
- Résidence Therese Patin · 1 978 €/m²
- Route de Beauvais · 1 687 €/m²
- Route de Dampierre · 1 732 €/m²
- Route de Gerberoy · 2 387 €/m²
- Route de Saint Clair · 1 910 €/m²
- Route des Ravines · 1 611 €/m²
- Route du Bos Mallard · 1 739 €/m²
- Route Neuve · 1 484 €/m²
- Route Principale · 2 182 €/m²
- Rue Barbacane · 1 060 €/m²
- Rue Cantemele · 1 047 €/m²
- Rue Commandant Schloesing · 1 250 €/m²
- Rue Croquet du Bosc · 2 194 €/m²
- Rue D'humermont · 2 109 €/m²
- Rue de Ferrieres · 964 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 322 €/m²
- Rue des Bons Enfants · 1 582 €/m²
- Rue des Fauvettes · 2 028 €/m²
- Rue des Pipets · 2 000 €/m²
- Rue du Belvedere · 2 080 €/m²
- Rue du Centre · 1 800 €/m²
- Rue du Docteur Duchesne · 1 083 €/m²
- Rue Duhamel Daniel · 1 177 €/m²
- Rue Duhamel de Monthurel · 1 847 €/m²
- Rue Joseph Finance · 1 500 €/m²
- Rue Saint Mennevieux · 2 173 €/m²
- Rue Sylvain Grebault · 1 358 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Gournay-En-Bray : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,3 €/m² | 7,5 €/m² à 11,6 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 8,9 €/m² à 13,6 €/m² | 9,1 % |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,5 €/m² à 9,9 €/m² | 6,7 % |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,7 €/m² à 10,4 €/m² | 6,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Gournay-En-Bray
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,7 % de logements vacants, le marché de Gournay-En-Bray est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Gournay-En-Bray, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.2 % des 3 479 logements diagnostiqués à Gournay-En-Bray sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Gournay-En-Bray
Quel est le prix au m² à Gournay-En-Bray ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gournay-En-Bray ?
L'immobilier est-il cher à Gournay-En-Bray par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gournay-En-Bray ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gournay-En-Bray ?
Quel est le loyer au m² à Gournay-En-Bray ?
Le marché immobilier de Gournay-En-Bray est-il actif ?
Vous vendez un bien à Gournay-En-Bray ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.