Calvados (14)
Prix immobilier à Grainville Sur Odon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Grainville Sur Odon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Grainville Sur Odon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Grainville Sur Odon
- Route de Bretagne2 994 €
- Route de l Eglise2 756 €
- Clos des Sources - Noyers Bocag2 746 €
- Impasse du Champ Picard2 607 €
- Route de Fontaine2 588 €
- Rue Robert Courteheuse1 206 €
- Rue de la Cour d O - Noyers1 603 €
- Rue du Gen de Bretteville1 650 €
- Rue de l Avenir1 835 €
- Gr Grande Rue1 868 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Grainville Sur Odon.
Voir toutes les rues analysées à Grainville Sur Odon (35)
- Clos Bellandiere- Noyers Bocage · 2 325 €/m²
- Clos des Sources - Noyers Bocag · 2 746 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 868 €/m²
- Impasse des Cretes · 2 366 €/m²
- Impasse du Champ Picard · 2 607 €/m²
- Route de Bretagne · 2 994 €/m²
- Route de Bretagne Missy · 2 402 €/m²
- Route de Bretagne Noyers Bocage · 2 132 €/m²
- Route de Fontaine · 2 588 €/m²
- Route de l Eglise · 2 756 €/m²
- Rue Camille Blaisot · 2 159 €/m²
- Rue Carpoirier · 2 200 €/m²
- Rue de l Avenir · 1 835 €/m²
- Rue de l Odon · 1 926 €/m²
- Rue de la Cavee · 2 158 €/m²
- Rue de la Cour d O - Noyers · 1 603 €/m²
- Rue de la Croix Picard Noyers · 2 123 €/m²
- Rue de la Douiterie · 2 573 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 214 €/m²
- Rue de la Porte Bleue · 2 242 €/m²
- Rue des Dentellieres · 2 033 €/m²
- Rue des Dentellieres - Noyers · 2 405 €/m²
- Rue des Ecoles Noyers Bocage · 2 540 €/m²
- Rue des Gallois · 2 171 €/m²
- Rue des Pinsons · 2 472 €/m²
- Rue des Terres Noires · 2 164 €/m²
- Rue des Tilleuls · 2 392 €/m²
- Rue des Tilleuls · 1 980 €/m²
- Rue des Violettes · 2 345 €/m²
- Rue du Chateau · 2 116 €/m²
- Rue du Gen de Bretteville · 1 650 €/m²
- Rue du Presbytere · 2 494 €/m²
- Rue Georges Brassens · 2 226 €/m²
- Rue Henri Cheron · 2 454 €/m²
- Rue Robert Courteheuse · 1 206 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Grainville Sur Odon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,6 €/m² à 13,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 11,0 €/m² à 15,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 8,5 €/m² à 11,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,6 €/m² à 11,6 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Grainville Sur Odon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché de Grainville Sur Odon est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Grainville Sur Odon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.1 % des 1 495 logements diagnostiqués à Grainville Sur Odon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Grainville Sur Odon →
Questions fréquentes : prix à Grainville Sur Odon
Quel est le prix au m² à Grainville Sur Odon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Grainville Sur Odon ?
L'immobilier est-il cher à Grainville Sur Odon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Grainville Sur Odon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Grainville Sur Odon ?
Quel est le loyer au m² à Grainville Sur Odon ?
Le marché immobilier de Grainville Sur Odon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Grainville Sur Odon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.