Calvados (14)
Prix immobilier à Grainville Sur Odon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Grainville Sur Odon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Grainville Sur Odon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Grainville Sur Odon
- Clos des Sources - Noyers Bocag2 746 €
- Route de l Eglise2 680 €
- Rue des Ecoles Noyers Bocage2 647 €
- Impasse du Champ Picard2 607 €
- Route de Fontaine2 557 €
- Rue de la Cour d O - Noyers1 603 €
- Rue du Gen de Bretteville1 650 €
- Gr Grande Rue1 868 €
- Rue de l Odon1 926 €
- Rue des Tilleuls1 980 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Grainville Sur Odon.
Voir toutes les rues analysées à Grainville Sur Odon (37)
- Chemin du Pont Chaland · 2 112 €/m²
- Clos Bellandiere- Noyers Bocage · 2 325 €/m²
- Clos des Sources - Noyers Bocag · 2 746 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 868 €/m²
- Impasse des Cretes · 2 366 €/m²
- Impasse du Champ Picard · 2 607 €/m²
- Impasse du Noroit · 2 344 €/m²
- Route de Bretagne · 2 394 €/m²
- Route de Bretagne Missy · 2 402 €/m²
- Route de Bretagne Noyers Bocage · 2 081 €/m²
- Route de Fontaine · 2 557 €/m²
- Route de l Eglise · 2 680 €/m²
- Rue Camille Blaisot · 2 159 €/m²
- Rue Carpoirier · 2 200 €/m²
- Rue de Bellevue · 2 371 €/m²
- Rue de l Odon · 1 926 €/m²
- Rue de la Cavee · 2 033 €/m²
- Rue de la Cour d O - Noyers · 1 603 €/m²
- Rue de la Douiterie · 2 534 €/m²
- Rue de la Pillardiere · 2 159 €/m²
- Rue de la Porte Bleue · 2 108 €/m²
- Rue de la Vaguelle · 2 136 €/m²
- Rue de la Verderie · 2 336 €/m²
- Rue des Dentellieres · 2 100 €/m²
- Rue des Ecoles Noyers Bocage · 2 647 €/m²
- Rue des Gallois · 2 176 €/m²
- Rue des Lilas · 1 995 €/m²
- Rue des Pinsons · 2 472 €/m²
- Rue des Tilleuls · 2 392 €/m²
- Rue des Tilleuls · 1 980 €/m²
- Rue des Violettes · 2 278 €/m²
- Rue du Chateau · 2 046 €/m²
- Rue du Gen de Bretteville · 1 650 €/m²
- Rue du Presbytere · 2 494 €/m²
- Rue Georges Brassens · 2 226 €/m²
- Rue Henri Cheron · 2 385 €/m²
- Rue Loch Ness · 2 320 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Grainville Sur Odon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,6 €/m² à 13,1 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 11,0 €/m² à 15,6 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 8,5 €/m² à 11,8 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,6 €/m² à 11,6 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Grainville Sur Odon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché de Grainville Sur Odon est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Grainville Sur Odon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.9 % des 1 457 logements diagnostiqués à Grainville Sur Odon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Grainville Sur Odon →
Questions fréquentes : prix à Grainville Sur Odon
Quel est le prix au m² à Grainville Sur Odon ?
L'immobilier est-il cher à Grainville Sur Odon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Grainville Sur Odon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Grainville Sur Odon ?
Quel est le loyer au m² à Grainville Sur Odon ?
Le marché immobilier de Grainville Sur Odon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Grainville Sur Odon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.