Morbihan (56)
Prix immobilier à Grand-Champ
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Grand-Champ, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Grand-Champ
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Grand-Champ
- 3 540 €
- 3 352 €
- 3 344 €
- 3 111 €
- 2 954 €
- 1 037 €
- 1 253 €
- 1 568 €
- 2 012 €
- 2 012 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Grand-Champ.
Voir toutes les rues analysées à Grand-Champ (29)
- Avenue de la Princesse · 2 412 €/m²
- Hameau du Loch · 2 500 €/m²
- La Foret · 2 108 €/m²
- Le Bourg · 2 267 €/m²
- Lot Koet Bihan · 2 824 €/m²
- Place de l Eglise · 2 178 €/m²
- Résidence de la Pommeraie · 1 253 €/m²
- Rives du Triskel · 2 589 €/m²
- Route Americaine · 2 440 €/m²
- Route de Plumergat · 2 142 €/m²
- Route de Talhouet · 2 797 €/m²
- Route Queneah Gwen · 3 344 €/m²
- Rue Ar Vammen · 2 782 €/m²
- Rue de Ker Anna · 2 485 €/m²
- Rue de Kerante · 2 954 €/m²
- Rue de l Harmonie · 3 540 €/m²
- Rue de la Bourdonnaye · 1 568 €/m²
- Rue de la Lande · 2 012 €/m²
- Rue de la Madeleine · 3 111 €/m²
- Rue de la Vallee du Loch · 2 060 €/m²
- Rue des Cerisiers · 2 588 €/m²
- Rue des Fauvettes · 2 326 €/m²
- Rue des Oiseaux · 2 040 €/m²
- Rue du Chateau · 2 501 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 2 625 €/m²
- Rue du Loch · 2 012 €/m²
- Rue Guernanderf · 3 352 €/m²
- Rue Marechal Leclerc · 1 037 €/m²
- Rue St Yves · 2 280 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Grand-Champ : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 9,9 €/m² à 14,5 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 14,1 €/m² | 11,7 €/m² à 17,1 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,8 €/m² à 11,3 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 10,9 €/m² | 8,4 €/m² à 14,1 €/m² | 5,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Grand-Champ
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché de Grand-Champ est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
9.3 % des 1 239 logements diagnostiqués à Grand-Champ sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Grand-Champ
Quel est le prix au m² à Grand-Champ ?
L'immobilier est-il cher à Grand-Champ par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Grand-Champ ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Grand-Champ ?
Quel est le loyer au m² à Grand-Champ ?
Le marché immobilier de Grand-Champ est-il actif ?
Vous vendez un bien à Grand-Champ ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.