Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Grandchamp-Des-Fontaines
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Grandchamp-Des-Fontaines, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Grandchamp-Des-Fontaines
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Grandchamp-Des-Fontaines
- 4 315 €
- 3 622 €
- 3 581 €
- 3 471 €
- 3 461 €
- 2 129 €
- 2 245 €
- 2 270 €
- 2 289 €
- 2 346 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Grandchamp-Des-Fontaines.
Voir toutes les rues analysées à Grandchamp-Des-Fontaines (42)
- Avenue de la Gare · 3 253 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 3 257 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 4 315 €/m²
- Chemin de Bataille · 2 346 €/m²
- Chemin de la Barre · 2 992 €/m²
- Chemin du Clos David · 3 040 €/m²
- Impasse de la Close D'orge · 3 205 €/m²
- Impasse du Chemin Creux · 3 390 €/m²
- Route de la Loeuf · 3 622 €/m²
- Route des Chesnaies · 3 000 €/m²
- Rue de Curette · 3 581 €/m²
- Rue de Garambeau · 3 014 €/m²
- Rue de la Butte · 3 227 €/m²
- Rue de la Chedorgere · 3 421 €/m²
- Rue de la Frosniere · 3 433 €/m²
- Rue de la Grande Maison · 2 481 €/m²
- Rue de la Guinguette · 2 677 €/m²
- Rue de la Levee des Dons · 3 153 €/m²
- Rue de la Loeuf · 2 894 €/m²
- Rue de la Mairie · 3 454 €/m²
- Rue de la Noe des Puits · 3 248 €/m²
- Rue de Malandre · 3 010 €/m²
- Rue de Muzon · 3 211 €/m²
- Rue de Nantes · 2 129 €/m²
- Rue de Notre Dame · 3 116 €/m²
- Rue de Rennes · 3 108 €/m²
- Rue de Suce · 3 471 €/m²
- Rue de Vigneux · 3 333 €/m²
- Rue des Bouleaux · 2 289 €/m²
- Rue des Clairieres · 3 255 €/m²
- Rue des Fauvettes · 3 461 €/m²
- Rue des Freres Lumiere · 2 270 €/m²
- Rue des Marais · 3 265 €/m²
- Rue des Mesanges · 3 347 €/m²
- Rue des Moulins · 3 151 €/m²
- Rue des Prairies · 3 460 €/m²
- Rue du Bon Bezier · 2 812 €/m²
- Rue du Buisson Dansant · 2 245 €/m²
- Rue du Champ de Foire · 3 183 €/m²
- Rue Edouard Manet · 3 281 €/m²
- Rue Gaston Launay · 2 500 €/m²
- Rue Pierre Bonnard · 3 240 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Grandchamp-Des-Fontaines : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,1 €/m² | 10,3 €/m² à 14,2 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 13,1 €/m² à 17,4 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,7 €/m² à 11,7 €/m² | 3,7 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,7 €/m² à 14,2 €/m² | 4,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Grandchamp-Des-Fontaines
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché de Grandchamp-Des-Fontaines est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
3.5 % des 2 156 logements diagnostiqués à Grandchamp-Des-Fontaines sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Grandchamp-Des-Fontaines →
Questions fréquentes : prix à Grandchamp-Des-Fontaines
Quel est le prix au m² à Grandchamp-Des-Fontaines ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Grandchamp-Des-Fontaines ?
L'immobilier est-il cher à Grandchamp-Des-Fontaines par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Grandchamp-Des-Fontaines ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Grandchamp-Des-Fontaines ?
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Le marché immobilier de Grandchamp-Des-Fontaines est-il actif ?
Vous vendez un bien à Grandchamp-Des-Fontaines ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.