Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Grandparigny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Grandparigny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements46 ventesFiabilité
1 369 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 082 et 1 591 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
—
3 ans
—
Depuis 2021
—
vs Manche
-36%
vs France
-58%
Bien de 48 m²
≈ 66 000 €
Activité du marché
~9 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 475 €
T3
1 157 €
T4
1 207 €
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Maisons310 ventesFiabilité
1 412 €/m² médian
50 % des ventes entre 968 et 1 799 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4.5%
3 ans
▼ -8.3%
Depuis 2021
▲ +2.2%
vs Manche
-24%
vs France
-34%
Bien de 86 m²
≈ 121 000 €
Activité du marché
~62 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 230 €
T2
1 071 €
T3
1 417 €
T4
1 475 €
T5+
1 361 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
A
640 €
B
1 150 €
C
1 860 €
D
2 760 €
E
3 720 €
F
4 810 €
G
6 030 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Grandparigny
Rues les plus chères
Rue de Marly - St-Hilaire1 896 €
Route des Longs Champs - Parigny1 852 €
Résidence la Reterie - St-Hilaire1 813 €
Résidence de la Lathree St-Hilaire1 783 €
Rue Jean Burgot - St-Hilaire1 692 €
Rues les moins chères
Rue Lucien Lelievre - St-Hilai1 076 €
Rue d Egypte - St-Hilaire1 152 €
Rue de Mortain - St-Hilaire1 176 €
Rue Waldeck Rousseau - St-Hila1 184 €
Rue Saint Berthevin - Parigny1 214 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Grandparigny.
Performance énergétique et prix
14.7 % des 2 052 logements diagnostiqués à Grandparigny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Grandparigny est de 1 369 €/m² pour un appartement et 1 412 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Grandparigny par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Grandparigny est 58 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Grandparigny ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Grandparigny ?
Pour un logement de 86 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 6 030 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 170 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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