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Prix immobilier à Grandville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Grandville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Grandville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Grandville
- Rue Isidore Brion1 853 €
- Rue de Brienne1 700 €
- Rue du Chalet1 397 €
- Route de Mailly1 337 €
- Rue de Chalons1 279 €
- Route de Nozay639 €
- Rue des Peupliers768 €
- Gr Grande Rue822 €
- Rle Savoure853 €
- Rue Saint Louis881 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Grandville.
Voir toutes les rues analysées à Grandville (24)
- Gr Grande Rue · 822 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 245 €/m²
- Mail Notre Dame · 999 €/m²
- Rle Savoure · 853 €/m²
- Route de Mailly · 1 337 €/m²
- Route de Nozay · 639 €/m²
- Rue de Badin · 1 028 €/m²
- Rue de Brienne · 1 700 €/m²
- Rue de Chalons · 1 186 €/m²
- Rue de Chalons · 1 279 €/m²
- Rue de Paris · 931 €/m²
- Rue de Sezanne · 1 054 €/m²
- Rue des Anciens Fosses · 1 008 €/m²
- Rue des Fenus · 989 €/m²
- Rue des Peupliers · 768 €/m²
- Rue du Chalet · 1 397 €/m²
- Rue du Docteur Bardon · 1 199 €/m²
- Rue du Gue Geoffroy · 1 140 €/m²
- Rue General Sarrail · 1 083 €/m²
- Rue Isidore Brion · 1 853 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 246 €/m²
- Rue Saint Balseme · 1 085 €/m²
- Rue Saint Louis · 881 €/m²
- Rue Saint Remy · 1 043 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Grandville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,4 €/m² | 6,7 €/m² à 10,6 €/m² | 14,1 % |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 8,6 €/m² à 12,7 €/m² | 17,6 % |
| Appartement T3 et plus | 6,6 €/m² | 5,4 €/m² à 8,2 €/m² | 11,2 % |
| Maison | 7,1 €/m² | 5,9 €/m² à 8,6 €/m² | 7,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Grandville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,9 % de logements vacants, le marché de Grandville est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Grandville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.9 % des 1 058 logements diagnostiqués à Grandville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Grandville
Quel est le prix au m² à Grandville ?
L'immobilier est-il cher à Grandville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Grandville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Grandville ?
Quel est le loyer au m² à Grandville ?
Le marché immobilier de Grandville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Grandville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.