Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Granville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Granville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements954 ventesFiabilité
3 570 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 800 et 4 400 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7%
3 ans
▼ -0.9%
Depuis 2021
▲ +11.5%
vs Manche
+67%
vs France
+9%
Bien de 51 m²
≈ 182 000 €
Activité du marché
~191 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 949 €
T2
3 712 €
T3
3 424 €
T4
2 589 €
T5+
2 011 €
Maisons688 ventesFiabilité
3 000 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 489 et 3 791 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4%
3 ans
▲ +3.9%
Depuis 2021
▲ +12.6%
vs Manche
+62%
vs France
+40%
Bien de 91 m²
≈ 273 000 €
Activité du marché
~138 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 710 €
T2
3 517 €
T3
3 484 €
T4
3 028 €
T5+
2 824 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 51 m²
A
380 €
B
690 €
C
1 110 €
D
1 640 €
E
2 220 €
F
2 870 €
G
3 600 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Granville
Rues les plus chères
Résidence Port Granville5 996 €
Rue du Port5 716 €
Rue Port de Jaf5 250 €
Résidence du Casino5 066 €
Résidence le Nautique4 931 €
Rues les moins chères
Résidence du Stade1 673 €
Rue de la Residence du Stade1 897 €
Résidence des Sablons1 985 €
Rue Barbey D'aurevilly2 218 €
Résidence la Rocade2 295 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Granville.
Performance énergétique et prix
5.7 % des 5 539 logements diagnostiqués à Granville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Granville est de 3 570 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Granville ?
Le prix médian au m² à Granville a évolué de +7 % sur un an et de -0.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Granville par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Granville est 9 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Granville ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Granville ?
Pour un logement de 51 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 380 € (étiquette A) à 3 600 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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