Nord (59)
Prix immobilier à Gravelines
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gravelines, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Gravelines
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Gravelines
- Rue Pierre Brossolette3 019 €
- Rue de la Chapelle2 839 €
- Rue Chigot2 629 €
- Rue du Marechal Joffre2 475 €
- Rue Masselis2 286 €
- Square des Flandres1 051 €
- Rue Leon Blum1 493 €
- Rue de l Esplanade1 495 €
- Rue de Lyon1 534 €
- Rue de Marseille1 543 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Gravelines.
Voir toutes les rues analysées à Gravelines (37)
- Avenue Leon Jouhaux · 1 939 €/m²
- Boulevard des Musiciens · 1 994 €/m²
- Boulevard Leo Lagrange · 1 923 €/m²
- Cité Apollo 11 · 1 602 €/m²
- Place du Doc Calmette · 1 868 €/m²
- Rue Andre Vanderghote · 2 169 €/m²
- Rue Antoine Parmentier · 1 954 €/m²
- Rue Carnot · 1 812 €/m²
- Rue Charles Leurette · 1 861 €/m²
- Rue Chigot · 2 629 €/m²
- Rue de l Esplanade · 1 495 €/m²
- Rue de la Chapelle · 2 839 €/m²
- Rue de la Paix (les Huttes) · 1 602 €/m²
- Rue de la Plage · 1 722 €/m²
- Rue de la Republique · 1 568 €/m²
- Rue de Lyon · 1 534 €/m²
- Rue de Marseille · 1 543 €/m²
- Rue Denis Cordonnier · 2 267 €/m²
- Rue des Alpes · 1 819 €/m²
- Rue des Hirondelles · 1 782 €/m²
- Rue des Nations Unies · 2 270 €/m²
- Rue des Trois Fermes · 1 969 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 2 475 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 1 794 €/m²
- Rue du Pont de Pierre · 2 059 €/m²
- Rue Dunkerque-Charles Valentin · 1 904 €/m²
- Rue Jean Baptiste Lebas · 1 878 €/m²
- Rue Jean Bart · 1 630 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 194 €/m²
- Rue Leon Blum · 1 493 €/m²
- Rue Masselis · 2 286 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 3 019 €/m²
- Rue Roger Salengro · 2 189 €/m²
- Rue Saint Pierre · 2 023 €/m²
- Rue Vincent Auriol · 1 890 €/m²
- Square des Flandres · 1 051 €/m²
- Voie Demeter · 2 041 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Gravelines : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,2 €/m² | 9,5 €/m² à 15,5 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 10,7 €/m² à 19,1 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 7,9 €/m² à 12,1 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,9 €/m² à 12,0 €/m² | 6,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Gravelines
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Gravelines, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.2 % des 2 615 logements diagnostiqués à Gravelines sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Gravelines
Quel est le prix au m² à Gravelines ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gravelines ?
L'immobilier est-il cher à Gravelines par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gravelines ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gravelines ?
Quel est le loyer au m² à Gravelines ?
Le marché immobilier de Gravelines est-il actif ?
Vous vendez un bien à Gravelines ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.