Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gravigny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Gravigny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements75 ventesFiabilité
1 717 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 479 et 1 908 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +20.1%
3 ans
▲ +12.9%
Depuis 2021
▲ +32.5%
vs Eure
-6%
vs France
-47%
Bien de 50 m²
≈ 86 000 €
Activité du marché
~15 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 748 €
T2
1 958 €
T3
1 603 €
T4
1 519 €
Maisons712 ventesFiabilité
2 058 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 751 et 2 353 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.7%
3 ans
▼ -6.6%
Depuis 2021
▼ -0.2%
vs Eure
+6%
vs France
-4%
Bien de 90 m²
≈ 185 000 €
Activité du marché
~142 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 937 €
T2
2 281 €
T3
2 242 €
T4
2 115 €
T5+
1 937 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Gravigny
Rues les plus chères
Rue Joliot Curie2 460 €
Rue de l Eglise2 426 €
Rue de la Ferme2 378 €
Rue Nelson Mandela2 354 €
Rue des Trois Communes2 336 €
Rues les moins chères
Rue des Eglantiers1 392 €
Rue des Chataigniers1 480 €
Rue de la Mairie1 522 €
Route de Louviers1 611 €
Rue Pierre Corneille1 650 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 61 rues couvertes à Gravigny.
Performance énergétique et prix
8.2 % des 2 665 logements diagnostiqués à Gravigny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Gravigny est de 1 717 €/m² pour un appartement et 2 058 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gravigny ?
Le prix médian au m² à Gravigny a évolué de +20.1 % sur un an et de +12.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Gravigny par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Gravigny est 47 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gravigny ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gravigny ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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