Haute-Saône (70)
Prix immobilier à Gray
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gray, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Gray
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Gray
- 1 628 €
- 1 524 €
- 1 511 €
- 1 449 €
- 1 444 €
- 521 €
- 676 €
- 677 €
- 756 €
- 767 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 61 rues couvertes à Gray.
Louer à Gray : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,7 €/m² | 7,0 €/m² à 10,7 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T1-T2 | 10,8 €/m² | 8,6 €/m² à 13,6 €/m² | 13,0 % |
| Appartement T3 et plus | 7,2 €/m² | 5,8 €/m² à 8,8 €/m² | 8,6 % |
| Maison | 7,7 €/m² | 5,8 €/m² à 10,3 €/m² | 8,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
12.4 % des 2 798 logements diagnostiqués à Gray sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Gray
Quel est le prix au m² à Gray ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gray ?
L'immobilier est-il cher à Gray par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gray ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gray ?
Quel est le loyer au m² à Gray ?
Vous vendez un bien à Gray ?
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