Calvados (14)
Prix immobilier à Graye Sur Mer
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Graye Sur Mer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Graye Sur Mer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 33 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Graye Sur Mer
- Chemin de la Tuilerie4 693 €
- Quai des Allies4 121 €
- Avenue des Essarts4 041 €
- Rue des Dunes3 910 €
- Rue du Bassin3 739 €
- Gr Grande Rue1 951 €
- Rue de l Eglise2 256 €
- Rue Grande2 385 €
- Rue du Docteur Tourmente2 436 €
- Rue Amiral Robert2 442 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Graye Sur Mer.
Voir toutes les rues analysées à Graye Sur Mer (34)
- Avenue de la Combattante · 3 661 €/m²
- Avenue de la Liberation · 3 250 €/m²
- Avenue des Essarts · 4 041 €/m²
- Avenue du Chateau · 3 269 €/m²
- Chemin de la Tuilerie · 4 693 €/m²
- Cours Cour de la Redoute · 3 171 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 951 €/m²
- Promenade Jf Violard · 3 468 €/m²
- Quai des Allies · 4 121 €/m²
- Quai Est · 3 413 €/m²
- Quai Ouest · 3 440 €/m²
- Résidence Jardins de Courseulles · 2 916 €/m²
- Résidence les Maisons de la Plag · 3 650 €/m²
- Rue Amiral Robert · 2 442 €/m²
- Rue Charles Benoist · 3 438 €/m²
- Rue de l Eglise · 3 111 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 256 €/m²
- Rue de l Ouest · 2 732 €/m²
- Rue de la Fontaine · 3 731 €/m²
- Rue de la Marine · 3 330 €/m²
- Rue de la Mer · 3 681 €/m²
- Rue de Ver · 3 615 €/m²
- Rue des Dunes · 3 910 €/m²
- Rue des Grebes · 2 989 €/m²
- Rue des Tennis · 3 209 €/m²
- Rue du 8 Mai · 3 728 €/m²
- Rue du Bassin · 3 739 €/m²
- Rue du Bissonnet · 2 632 €/m²
- Rue du Docteur Tourmente · 2 436 €/m²
- Rue du Grand Parc · 3 401 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 3 290 €/m²
- Rue Emile Heroult · 3 685 €/m²
- Rue Grande · 2 385 €/m²
- Rue Pierre Villey · 2 650 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Graye Sur Mer : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 9,0 €/m² à 15,8 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,8 €/m² à 17,0 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 8,0 €/m² à 12,2 €/m² | 3,4 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,9 €/m² à 12,5 €/m² | 3,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Graye Sur Mer
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 25,2 % de résidences secondaires, Graye Sur Mer est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Graye Sur Mer, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.6 % des 2 120 logements diagnostiqués à Graye Sur Mer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Graye Sur Mer
Quel est le prix au m² à Graye Sur Mer ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Graye Sur Mer ?
L'immobilier est-il cher à Graye Sur Mer par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Graye Sur Mer ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Graye Sur Mer ?
Quel est le loyer au m² à Graye Sur Mer ?
Le marché immobilier de Graye Sur Mer est-il actif ?
Vous vendez un bien à Graye Sur Mer ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.