France DPE

Bouches-du-Rhône (13)

Prix immobilier à Greasque

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Greasque, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Greasque

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements33 ventesFiabilité
3 857 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 076 et 4 708 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
4,9 k€3,8 k€2,7 k€20212022202320242025
vs Bouches-du-Rhône
+20%
vs France
+18%
Bien de 56 m²
216 000 €
Activité du marché
~7 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 715
T3
3 950

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons141 ventesFiabilité
4 438 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 687 et 5 140 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.5%
3 ans
-5.1%
Depuis 2021
-1.1%
5,1 k€4,7 k€4,2 k€20212022202320242025
vs Bouches-du-Rhône
+10%
vs France
+107%
Bien de 93 m²
413 000 €
Activité du marché
~28 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 741
T3
4 568
T4
4 731
T5+
4 074
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 93

A
700
B
1 260
C
2 020
D
3 000
E
4 050
F
5 230
G
6 560

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

4.7 % des 513 logements diagnostiqués à Greasque sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Greasque

Questions fréquentes : prix à Greasque

Quel est le prix au m² à Greasque ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Greasque est de 3 857 €/m² pour un appartement et 4 438 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Greasque par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Greasque est 18 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Greasque ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Greasque ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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