Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Grenade
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Grenade, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Grenade
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Grenade
- 3 319 €
- 3 176 €
- 3 159 €
- 3 119 €
- 3 087 €
- 1 583 €
- 1 739 €
- 1 836 €
- 1 898 €
- 1 917 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 74 rues couvertes à Grenade.
Louer à Grenade : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,7 €/m² | 8,9 €/m² à 12,8 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,8 €/m² à 15,4 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,8 €/m² à 11,3 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 10,3 €/m² | 8,3 €/m² à 12,9 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
2.9 % des 3 171 logements diagnostiqués à Grenade sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Grenade
Quel est le prix au m² à Grenade ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Grenade ?
L'immobilier est-il cher à Grenade par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Grenade ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Grenade ?
Quel est le loyer au m² à Grenade ?
Vous vendez un bien à Grenade ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.