Landes (40)
Prix immobilier à Grenade Sur L Adour
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Grenade Sur L Adour, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Grenade Sur L Adour
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Grenade Sur L Adour
- Lot Lalanne2 204 €
- Route de Gailleres2 134 €
- Rue de la Marche Cazerienne1 904 €
- Route de Lamensans1 892 €
- Rue des Paloumes1 854 €
- Rue Georges Rande766 €
- Route de Mont de Marsan828 €
- Avenue de Mont de Marsan948 €
- Rue Rene Vielle973 €
- Place de l Ancienne Bastide1 120 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Grenade Sur L Adour.
Voir toutes les rues analysées à Grenade Sur L Adour (27)
- Allée des Vignes · 1 830 €/m²
- Allée du Capitaine Tassa · 1 417 €/m²
- Allée Guynemer · 1 606 €/m²
- Avenue de Hesingue · 1 558 €/m²
- Avenue de Mont de Marsan · 948 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 1 853 €/m²
- Avenue du Comte de Dampierre · 1 230 €/m²
- Avenue du Pont Eiffel · 1 230 €/m²
- Chemin de Cournet · 1 665 €/m²
- Impasse de Nautuc · 1 357 €/m²
- Lot Lalanne · 2 204 €/m²
- Place de l Ancienne Bastide · 1 120 €/m²
- Place Saint Exupery · 1 414 €/m²
- Route de Gailleres · 2 134 €/m²
- Route de Grenade · 1 483 €/m²
- Route de Lamensans · 1 892 €/m²
- Route de Mont de Marsan · 828 €/m²
- Route de Romenteres · 1 381 €/m²
- Rue Albert Mouchez · 1 732 €/m²
- Rue de la Marche Cazerienne · 1 904 €/m²
- Rue des Paloumes · 1 854 €/m²
- Rue du Casse · 1 422 €/m²
- Rue du Colonel Couilleau · 1 341 €/m²
- Rue Georges Rande · 766 €/m²
- Rue Henri Farbos · 1 339 €/m²
- Rue Paul Pouquet · 1 753 €/m²
- Rue Rene Vielle · 973 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Grenade Sur L Adour : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² à 10,9 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,4 €/m² à 14,3 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 6,4 €/m² à 9,4 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,4 €/m² à 9,8 €/m² | 5,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Grenade Sur L Adour
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,6 % de logements vacants, le marché de Grenade Sur L Adour est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Grenade Sur L Adour, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.8 % des 981 logements diagnostiqués à Grenade Sur L Adour sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Grenade Sur L Adour →
Questions fréquentes : prix à Grenade Sur L Adour
Quel est le prix au m² à Grenade Sur L Adour ?
L'immobilier est-il cher à Grenade Sur L Adour par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Grenade Sur L Adour ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Grenade Sur L Adour ?
Quel est le loyer au m² à Grenade Sur L Adour ?
Le marché immobilier de Grenade Sur L Adour est-il actif ?
Vous vendez un bien à Grenade Sur L Adour ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.