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Seine-et-Marne (77)

Prix immobilier à Grez Sur Loing

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Grez Sur Loing, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Grez Sur Loing

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons84 ventesFiabilité
2 640 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 338 et 3 052 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-11.5%
3 ans
▲ +2.1%
Depuis 2021
-0.5%
3 k€2,8 k€2,6 k€20212022202320242025
vs Seine-et-Marne
-12%
vs France
+23%
Bien de 89 m²
234 000 €
Activité du marché
~17 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
2 840
T4
2 629
T5+
2 628
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 88

A
660
B
1 190
C
1 920
D
2 850
E
3 850
F
4 980
G
6 240

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

28.8 % des 184 logements diagnostiqués à Grez Sur Loing sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Grez Sur Loing

Questions fréquentes : prix à Grez Sur Loing

Quel est le prix au m² à Grez Sur Loing ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Grez Sur Loing est de 2 640 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Grez Sur Loing ?
Le prix médian au m² à Grez Sur Loing a évolué de -11.5 % sur un an et de +2.1 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Grez Sur Loing par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Grez Sur Loing est 23 % plus élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Grez Sur Loing ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Grez Sur Loing ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 240 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 320 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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