Ain (01)
Prix immobilier à Grieges
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Grieges, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Grieges
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Grieges
- Allée du Courlis Cendre2 971 €
- Route de la Bertiliere2 957 €
- Mte de la Valla2 815 €
- Rue du Petit Mortier2 761 €
- Route du Bief2 729 €
- Route de Saint Andre D'huirat1 137 €
- Grand Faubourg1 449 €
- Place de la Ronceraie1 530 €
- Rue du Jouvancy1 538 €
- Gr Grande Rue1 634 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Grieges.
Voir toutes les rues analysées à Grieges (31)
- Allée du Courlis Cendre · 2 971 €/m²
- Chemin des Bequignaces · 1 993 €/m²
- Chemin du Petit Noaillat · 2 173 €/m²
- Cruzilles · 2 413 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 634 €/m²
- Grand Faubourg · 1 449 €/m²
- Impasse Baboux · 1 844 €/m²
- Mte de la Valla · 2 815 €/m²
- Place de la Ronceraie · 1 530 €/m²
- Route de Cormoranche · 2 674 €/m²
- Route de Foz · 2 092 €/m²
- Route de la Bertiliere · 2 957 €/m²
- Route de Macon · 2 171 €/m²
- Route de Pont de Veyle · 2 151 €/m²
- Route de Saint Andre D'huirat · 1 137 €/m²
- Route des Greffets · 1 995 €/m²
- Route du Bief · 2 729 €/m²
- Route du Biolay · 2 341 €/m²
- Route du Village · 1 787 €/m²
- Rue de la Poste · 1 710 €/m²
- Rue de la Valla · 2 505 €/m²
- Rue des Gabonnieres · 2 629 €/m²
- Rue des Roselets · 1 895 €/m²
- Rue du Bief Godard · 2 298 €/m²
- Rue du Carrage · 2 048 €/m²
- Rue du Jouvancy · 1 538 €/m²
- Rue du Malivert · 2 307 €/m²
- Rue du Petit Mortier · 2 761 €/m²
- Rue du Pont Rouge · 2 611 €/m²
- Rue du Stade · 2 103 €/m²
- Rue Marie Joseph Bonnat · 1 878 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Grieges : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,0 €/m² à 13,1 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 9,0 €/m² à 15,7 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,1 €/m² à 11,3 €/m² | 6,7 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,2 €/m² à 13,5 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Grieges
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché de Grieges est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Grieges, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.8 % des 1 454 logements diagnostiqués à Grieges sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Grieges
Quel est le prix au m² à Grieges ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Grieges ?
L'immobilier est-il cher à Grieges par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Grieges ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Grieges ?
Quel est le loyer au m² à Grieges ?
Le marché immobilier de Grieges est-il actif ?
Vous vendez un bien à Grieges ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.