Vendée (85)
Prix immobilier à Grosbreuil
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Grosbreuil, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Grosbreuil
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Grosbreuil
- 4 728 €
- 4 447 €
- 4 232 €
- 4 230 €
- 4 205 €
- 1 250 €
- 1 541 €
- 1 611 €
- 1 762 €
- 1 785 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Grosbreuil.
Louer à Grosbreuil : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,3 €/m² | 10,0 €/m² à 15,0 €/m² | 4,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 10,0 €/m² à 15,4 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 7,9 €/m² à 12,8 €/m² | 3,5 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,6 €/m² à 11,8 €/m² | 3,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
10.4 % des 2 779 logements diagnostiqués à Grosbreuil sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Grosbreuil
Quel est le prix au m² à Grosbreuil ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Grosbreuil ?
L'immobilier est-il cher à Grosbreuil par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Grosbreuil ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Grosbreuil ?
Quel est le loyer au m² à Grosbreuil ?
Vous vendez un bien à Grosbreuil ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.