Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Gruchet-Le-Valasse
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gruchet-Le-Valasse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Gruchet-Le-Valasse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 81 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Gruchet-Le-Valasse
- Rue de Beauchene2 549 €
- Allée des Thuyas2 303 €
- Le Petit Lanquetot2 217 €
- Allée des Pommiers2 152 €
- Route de Mirville2 141 €
- Rue de l Ecole868 €
- Rue Ruffin896 €
- Rle Vieillot896 €
- Rue de la Republique992 €
- Rue Jean Mace1 008 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Gruchet-Le-Valasse.
Voir toutes les rues analysées à Gruchet-Le-Valasse (80)
- Allée des Pommiers · 2 152 €/m²
- Allée des Thuyas · 2 303 €/m²
- Avenue Louis Debray · 1 058 €/m²
- Avenue Mal Foch · 1 075 €/m²
- Avenue Mal Joffre · 1 471 €/m²
- Boulevard Jules Passas · 1 833 €/m²
- Chemin de Tous Vents · 1 379 €/m²
- Cité Catherine · 1 785 €/m²
- Hameau de la Maison Blanch · 1 467 €/m²
- Hameau des Cotes · 1 818 €/m²
- Impasse de la Plaine · 2 103 €/m²
- Impasse Fauquet Lemaitre · 1 826 €/m²
- La Chainaie Hautot · 1 670 €/m²
- La Fosse A Perroquet · 1 872 €/m²
- La Mare Carelle · 1 975 €/m²
- Lanquetot · 1 550 €/m²
- Le Bosquet · 1 785 €/m²
- Le Clos des Moulins · 2 032 €/m²
- Le Petit Lanquetot · 2 217 €/m²
- Le Village · 2 083 €/m²
- Rle Vieillot · 896 €/m²
- Rouville · 2 074 €/m²
- Route de Bolbec · 1 476 €/m²
- Route de Goderville · 1 498 €/m²
- Route de Mirville · 2 141 €/m²
- Route de St Jean de la Neuville · 2 093 €/m²
- Route des Marcottieres · 1 995 €/m²
- Route du Beau Soleil · 1 678 €/m²
- Route du Relais · 1 677 €/m²
- Route du Village · 2 090 €/m²
- Rue Adrien Pasquet · 1 384 €/m²
- Rue Alcide Damboise · 1 649 €/m²
- Rue Andre Caplet · 1 988 €/m²
- Rue Azarias Selle · 1 500 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 1 518 €/m²
- Rue Charles Sorieul · 1 743 €/m²
- Rue de Beauchene · 2 549 €/m²
- Rue de Bellevue · 1 671 €/m²
- Rue de l Ecole · 868 €/m²
- Rue de la Bretonniere · 1 840 €/m²
- Rue de la Fernague · 1 993 €/m²
- Rue de la Gregeotte · 1 696 €/m²
- Rue de la Republique · 992 €/m²
- Rue de Laboulaye · 1 887 €/m²
- Rue de Saint Antoine · 1 098 €/m²
- Rue des Hortensias · 1 700 €/m²
- Rue des Tilleuls · 1 805 €/m²
- Rue du Calvaire · 1 444 €/m²
- Rue du Canal · 1 708 €/m²
- Rue du Fond des Cotes · 1 527 €/m²
- Rue du Pilori · 1 694 €/m²
- Rue du Reservoir · 1 880 €/m²
- Rue Edouard Debray · 1 752 €/m²
- Rue Edouard Dupray · 1 415 €/m²
- Rue Fauquet Fichet · 1 402 €/m²
- Rue Fontaine aux Fees · 1 691 €/m²
- Rue Fontaine Martel · 1 533 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 300 €/m²
- Rue Georges Lemaitre · 1 448 €/m²
- Rue Guillet · 1 070 €/m²
- Rue Hautot · 1 206 €/m²
- Rue Henri Ferric · 1 969 €/m²
- Rue Henri Joutel · 1 011 €/m²
- Rue Jacques Fauquet · 1 320 €/m²
- Rue Jean Mace · 1 008 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 365 €/m²
- Rue Jean Renoir · 1 843 €/m²
- Rue Jules Grevy · 1 505 €/m²
- Rue Leon Gambetta · 1 147 €/m²
- Rue Leon Regnier · 1 358 €/m²
- Rue Madame Selingue · 1 104 €/m²
- Rue Marechal Leclerc · 1 834 €/m²
- Rue Martyrs de la Resistance · 1 104 €/m²
- Rue Paul Caufourier · 1 521 €/m²
- Rue Pierre Fauquet Lemaitre · 1 078 €/m²
- Rue Ruffin · 896 €/m²
- Rue Saint Marcel · 1 638 €/m²
- Rue Thiers · 1 146 €/m²
- Rue Traversiere · 1 011 €/m²
- Rue Victor Deschamps · 1 361 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Gruchet-Le-Valasse : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,7 €/m² | 8,4 €/m² à 13,6 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m² | 9,8 €/m² à 15,5 €/m² | 12,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,2 €/m² à 12,2 €/m² | 9,4 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,7 €/m² à 12,2 €/m² | 7,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Gruchet-Le-Valasse
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché de Gruchet-Le-Valasse est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Gruchet-Le-Valasse, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11 % des 5 325 logements diagnostiqués à Gruchet-Le-Valasse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Gruchet-Le-Valasse
Quel est le prix au m² à Gruchet-Le-Valasse ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gruchet-Le-Valasse ?
L'immobilier est-il cher à Gruchet-Le-Valasse par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gruchet-Le-Valasse ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gruchet-Le-Valasse ?
Quel est le loyer au m² à Gruchet-Le-Valasse ?
Le marché immobilier de Gruchet-Le-Valasse est-il actif ?
Vous vendez un bien à Gruchet-Le-Valasse ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.