Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Grumesnil
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Grumesnil, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Grumesnil
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Grumesnil
- Le Bourg1 873 €
- Rue des Potiers1 802 €
- Rue du Clos Normand1 790 €
- Rue des Fauvettes1 587 €
- Rue de la Poterie1 578 €
- Rue de Neufchatel1 020 €
- Avenue des Bouleaux1 100 €
- Rue de la Liberation1 111 €
- Rue Marette1 115 €
- Rue des Moissonneurs1 125 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Grumesnil.
Voir toutes les rues analysées à Grumesnil (28)
- Avenue des Bouleaux · 1 100 €/m²
- Boulevard Nicolas Thiesse · 1 546 €/m²
- Chemin de Jericho · 1 164 €/m²
- Le Bourg · 1 873 €/m²
- Le Bourg · 1 246 €/m²
- Résidence de L'argiliere · 1 393 €/m²
- Résidence de la Presle · 1 532 €/m²
- Résidence le Paradis · 1 434 €/m²
- Route de la Cavee · 1 385 €/m²
- Route de Neufchatel · 1 442 €/m²
- Route de Rouen · 1 470 €/m²
- Rue de la Gare · 1 560 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 111 €/m²
- Rue de la Poterie · 1 578 €/m²
- Rue de la Republique · 1 196 €/m²
- Rue de Neufchatel · 1 020 €/m²
- Rue des Fauvettes · 1 587 €/m²
- Rue des Moissonneurs · 1 125 €/m²
- Rue des Potiers · 1 802 €/m²
- Rue du Bastringue · 1 133 €/m²
- Rue du Bout de l Enfer · 1 314 €/m²
- Rue du Clos Normand · 1 790 €/m²
- Rue du Mal Leclerc · 1 423 €/m²
- Rue du Torquesne · 1 562 €/m²
- Rue Lemercher de Longpre · 1 536 €/m²
- Rue Marette · 1 115 €/m²
- Rue Principale · 1 266 €/m²
- Vc des Sources · 1 349 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Grumesnil : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,0 €/m² | 7,2 €/m² à 11,2 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 9,6 €/m² à 15,3 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,2 €/m² à 12,0 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,8 €/m² à 9,9 €/m² | 6,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Grumesnil
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché de Grumesnil est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Grumesnil, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
21.3 % des 1 851 logements diagnostiqués à Grumesnil sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Grumesnil
Quel est le prix au m² à Grumesnil ?
L'immobilier est-il cher à Grumesnil par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Grumesnil ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Grumesnil ?
Quel est le loyer au m² à Grumesnil ?
Le marché immobilier de Grumesnil est-il actif ?
Vous vendez un bien à Grumesnil ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.