Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Guenrouet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Guenrouet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Guenrouet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Guenrouet
- 2 214 €
- 2 171 €
- 2 144 €
- 2 090 €
- 2 058 €
- 1 266 €
- 1 277 €
- 1 286 €
- 1 322 €
- 1 352 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Guenrouet.
Voir toutes les rues analysées à Guenrouet (37)
- Beaufromet · 1 810 €/m²
- Branducas · 1 286 €/m²
- Catiho · 1 988 €/m²
- Gourap · 2 214 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 408 €/m²
- La Burdais · 1 747 €/m²
- La Cheminais · 1 849 €/m²
- La Cochais · 2 010 €/m²
- La Riviere · 1 979 €/m²
- La Touche au Thebaud Nddg · 1 856 €/m²
- Le Bout des Haies · 1 970 €/m²
- Le Breil · 1 516 €/m²
- Le Clandre · 1 637 €/m²
- Le Clos · 1 322 €/m²
- Le Cougou · 1 946 €/m²
- Le Fozo · 1 750 €/m²
- Les Mortiers · 1 485 €/m²
- Levrisac N.d de Grace · 1 627 €/m²
- Lot des Epinettes · 1 432 €/m²
- Lot des Sports · 1 578 €/m²
- Madoux · 1 855 €/m²
- Quinhu Notre Dame de Grace · 1 684 €/m²
- Route de Redon · 2 058 €/m²
- Route de Ronde · 1 612 €/m²
- Route du Chene · 1 429 €/m²
- Route du Cougou · 1 856 €/m²
- Rue Andre Caux · 1 556 €/m²
- Rue de L'abbe Blanconnier Nddg · 2 144 €/m²
- Rue de L'abbe Verger · 1 266 €/m²
- Rue de la Houssais Nd de Grace · 1 397 €/m²
- Rue de la Station · 1 490 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 765 €/m²
- Rue des Hauts du Port · 2 171 €/m²
- Rue des Landes du Bourg · 2 028 €/m²
- Rue du Doc Praux · 1 352 €/m²
- Rue du Perrais · 2 090 €/m²
- Rue du Pont · 1 277 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Guenrouet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,2 €/m² à 13,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 10,1 €/m² à 17,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,2 €/m² à 10,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,9 €/m² | 6,9 €/m² à 11,4 €/m² | 6,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Guenrouet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
12 % des 1 354 logements diagnostiqués à Guenrouet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Guenrouet
Quel est le prix au m² à Guenrouet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Guenrouet ?
L'immobilier est-il cher à Guenrouet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Guenrouet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Guenrouet ?
Quel est le loyer au m² à Guenrouet ?
Le marché immobilier de Guenrouet est-il actif ?
Vous vendez un bien à Guenrouet ?
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