Marne (51)
Prix immobilier à Gueux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gueux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en août 2026.
Prix de l'immobilier à Gueux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 120 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Gueux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,7 €/m² à 13,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 9,0 €/m² à 14,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 8,4 €/m² à 11,6 €/m² | n.c. |
| Maison | 10,1 €/m² | 7,8 €/m² à 13,0 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Gueux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4 % de logements vacants, le marché de Gueux est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
19.7 % des 471 logements diagnostiqués à Gueux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Gueux
Quel est le prix au m² à Gueux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gueux ?
L'immobilier est-il cher à Gueux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gueux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gueux ?
Quel est le loyer au m² à Gueux ?
Le marché immobilier de Gueux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Gueux ?
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