Eure (27)
Prix immobilier à Guichainville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Guichainville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Guichainville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Guichainville
- Rue Joliot Curie2 460 €
- Rue de l Eglise2 426 €
- Rue de la Ferme2 378 €
- Rue Nelson Mandela2 354 €
- Rue des Trois Communes2 336 €
- Rue des Eglantiers1 392 €
- Rue des Chataigniers1 480 €
- Rue de la Mairie1 522 €
- Route de Louviers1 611 €
- Rue Pierre Corneille1 650 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 61 rues couvertes à Guichainville.
Voir toutes les rues analysées à Guichainville (61)
- Allée des Bergers · 2 284 €/m²
- Allée des Capucines · 1 673 €/m²
- Allée Fleurie · 2 048 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 1 748 €/m²
- Hameau de Bromesnil · 1 952 €/m²
- Le Buisson Isabelle · 2 136 €/m²
- Le Chateau · 2 105 €/m²
- Les Prevostes · 1 917 €/m²
- Place de la Mairie · 1 851 €/m²
- Place des Acacias · 2 223 €/m²
- Résidence des Tilleuls · 2 179 €/m²
- Route de Gaillon · 1 882 €/m²
- Route de la Vallee · 2 229 €/m²
- Route de Louviers · 1 611 €/m²
- Route de Louviers · 1 786 €/m²
- Rue Albert Camus · 1 941 €/m²
- Rue Blanche Barchou · 2 120 €/m²
- Rue Charles Gazan · 2 032 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 426 €/m²
- Rue de la Ferme · 2 378 €/m²
- Rue de la Foret · 2 074 €/m²
- Rue de la Forge · 2 331 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 730 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 522 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 872 €/m²
- Rue de Verdun · 1 999 €/m²
- Rue de Villeneuve · 2 273 €/m²
- Rue des Aerostiers · 2 077 €/m²
- Rue des Chataigniers · 1 480 €/m²
- Rue des Eglantiers · 1 392 €/m²
- Rue des Forieres · 2 243 €/m²
- Rue des Lisses · 2 079 €/m²
- Rue des Moissonneurs · 1 958 €/m²
- Rue des Noisetiers · 1 960 €/m²
- Rue des Noyers · 2 191 €/m²
- Rue des Paquerettes · 2 195 €/m²
- Rue des Pecheurs · 2 008 €/m²
- Rue des Roches · 1 657 €/m²
- Rue des Tourelles · 1 964 €/m²
- Rue des Trois Communes · 2 336 €/m²
- Rue du Ble · 2 251 €/m²
- Rue du Bois Henry · 1 959 €/m²
- Rue du Bout de la Ferme · 1 828 €/m²
- Rue du Bout Loriot · 2 144 €/m²
- Rue du Carmel · 2 022 €/m²
- Rue du Chateau · 1 964 €/m²
- Rue du Cheval Gris · 1 767 €/m²
- Rue du Grand Jardin · 2 073 €/m²
- Rue du Parc · 2 025 €/m²
- Rue du Pre de l Abbaye · 2 310 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 2 324 €/m²
- Rue Grande · 1 870 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 869 €/m²
- Rue Joliot Curie · 2 460 €/m²
- Rue Louis Aragon · 1 701 €/m²
- Rue Lucie Aubrac · 2 018 €/m²
- Rue Mahatma Gandhi · 2 251 €/m²
- Rue Nelson Mandela · 2 354 €/m²
- Rue Pierre Corneille · 1 650 €/m²
- Rue Reine des Vallees · 2 201 €/m²
- Rue Rosa Parks · 2 224 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Guichainville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,2 €/m² | 9,5 €/m² à 13,2 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 11,8 €/m² à 19,4 €/m² | 10,6 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,4 €/m² à 11,0 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 10,0 €/m² | 8,5 €/m² à 11,9 €/m² | 5,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Guichainville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché de Guichainville est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Guichainville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.2 % des 2 754 logements diagnostiqués à Guichainville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Guichainville
Quel est le prix au m² à Guichainville ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Guichainville ?
L'immobilier est-il cher à Guichainville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Guichainville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Guichainville ?
Quel est le loyer au m² à Guichainville ?
Le marché immobilier de Guichainville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Guichainville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.