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Essonne (91)

Prix immobilier à Guigneville Sur Essonne

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Guigneville Sur Essonne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Guigneville Sur Essonne

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements239 ventesFiabilité
2 959 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 440 et 3 393 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.2%
3 ans
-13.8%
Depuis 2021
-11.8%
3,2 k€2,9 k€2,7 k€20212022202320242025
vs Essonne
-2%
vs France
-9%
Bien de 52 m²
154 000 €
Activité du marché
~48 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 125
T2
3 255
T3
2 767
T4
2 550
T5+
2 080
Maisons591 ventesFiabilité
2 933 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 428 et 3 405 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-2%
3 ans
-6.9%
Depuis 2021
-5.1%
3,1 k€2,9 k€2,8 k€20212022202320242025
vs Essonne
-16%
vs France
+37%
Bien de 90 m²
264 000 €
Activité du marché
~118 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 957
T2
4 415
T3
3 105
T4
3 010
T5+
2 688
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Guigneville Sur Essonne

Rues les plus chères
  • Rue Georges Heren3 674
  • Chemin de la Margaille3 651
  • Rue des Pierres Rangees3 380
  • Chemin Vert3 333
  • Rue des Saussaies3 300
Rues les moins chères
  • Avenue du Pont de Villiers1 988
  • Rue St Firmin2 239
  • Avenue du Gen Leclerc2 332
  • Rue de l Egalite2 375
  • Rue des Vignes2 389

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Guigneville Sur Essonne.

Performance énergétique et prix

12 % des 2 013 logements diagnostiqués à Guigneville Sur Essonne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Guigneville Sur Essonne

Questions fréquentes : prix à Guigneville Sur Essonne

Quel est le prix au m² à Guigneville Sur Essonne ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Guigneville Sur Essonne est de 2 959 €/m² pour un appartement et 2 933 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Guigneville Sur Essonne ?
Le prix médian au m² à Guigneville Sur Essonne a évolué de +4.2 % sur un an et de -13.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Guigneville Sur Essonne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Guigneville Sur Essonne est 9 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Guigneville Sur Essonne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Guigneville Sur Essonne ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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