Ardèche (07)
Prix immobilier à Guilherand-Granges
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Guilherand-Granges, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Guilherand-Granges
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 71 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Guilherand-Granges
- Rue Georges Bizet3 360 €
- Rue Georges Charpak3 314 €
- Rue Jean Charcot3 175 €
- Allée des Ondines3 116 €
- Rue du Bac2 939 €
- Rue de Crussol1 626 €
- Rue Anatole France1 645 €
- Rue Ronsard1 722 €
- Rue Louis Bleriot1 775 €
- Rue Vincent d Indy1 802 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Guilherand-Granges.
Voir toutes les rues analysées à Guilherand-Granges (54)
- Allée Air et Lumiere · 2 232 €/m²
- Allée Camille Claudel · 2 600 €/m²
- Allée des Ondines · 3 116 €/m²
- Allée du Gd Chatelet · 1 993 €/m²
- Allée Germain Soufflot · 2 615 €/m²
- Allée Jean Rostand · 2 414 €/m²
- Allée Jules Verne · 2 563 €/m²
- Allée les Jolis Lauriers · 2 533 €/m²
- Allée Palladio · 2 801 €/m²
- Allée Victor Louis · 2 635 €/m²
- Allée Viollet Duc · 2 590 €/m²
- Avenue de Beaucaire · 2 439 €/m²
- Avenue de la Republique · 2 052 €/m²
- Avenue de Lyon · 2 040 €/m²
- Avenue de Provence · 2 469 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 2 126 €/m²
- Avenue Sadi Carnot · 2 065 €/m²
- Boulevard Charles de Gaulle · 2 868 €/m²
- Impasse Beausejour · 2 928 €/m²
- Impasse des Mouettes · 1 866 €/m²
- Place Jean Mermoz · 1 846 €/m²
- Place Santos Dumont · 1 967 €/m²
- Rue Alexandre Dumas · 2 053 €/m²
- Rue Anatole France · 1 645 €/m²
- Rue Andre Malraux · 2 483 €/m²
- Rue Auguste Renoir · 2 750 €/m²
- Rue Charles Lindbergh · 1 825 €/m²
- Rue Christophe Colomb · 1 911 €/m²
- Rue de Crussol · 1 626 €/m²
- Rue de l Hermitage · 2 306 €/m²
- Rue de la Pleiade · 2 111 €/m²
- Rue de Prague · 1 963 €/m²
- Rue des Fourniers · 2 512 €/m²
- Rue des Noniers · 1 880 €/m²
- Rue des Saules · 2 725 €/m²
- Rue du Bac · 2 939 €/m²
- Rue Georges Bizet · 3 360 €/m²
- Rue Georges Charpak · 3 314 €/m²
- Rue Hector Guimard · 2 604 €/m²
- Rue Henri Dunant · 2 000 €/m²
- Rue Henri Matisse · 2 523 €/m²
- Rue Hubert Robert · 2 339 €/m²
- Rue Jean Charcot · 3 175 €/m²
- Rue Louis Bleriot · 1 775 €/m²
- Rue Marc Bouvat · 1 930 €/m²
- Rue Montgolfier · 2 629 €/m²
- Rue Pasteur · 1 875 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 1 940 €/m²
- Rue Pierre Curie · 2 808 €/m²
- Rue Rabelais · 2 812 €/m²
- Rue Ronsard · 1 722 €/m²
- Rue Saint Exupery · 1 821 €/m²
- Rue Vincent d Indy · 1 802 €/m²
- Rue Youri Gagarine · 2 414 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Guilherand-Granges : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,1 €/m² | 9,7 €/m² à 15,2 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 10,5 €/m² à 16,9 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 8,9 €/m² à 14,5 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,2 €/m² à 15,1 €/m² | 4,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Guilherand-Granges
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché de Guilherand-Granges est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Guilherand-Granges, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.2 % des 2 190 logements diagnostiqués à Guilherand-Granges sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Guilherand-Granges
Quel est le prix au m² à Guilherand-Granges ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Guilherand-Granges ?
L'immobilier est-il cher à Guilherand-Granges par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Guilherand-Granges ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Guilherand-Granges ?
Quel est le loyer au m² à Guilherand-Granges ?
Le marché immobilier de Guilherand-Granges est-il actif ?
Vous vendez un bien à Guilherand-Granges ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.