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Ardèche (07)

Prix immobilier à Guilherand-Granges

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Guilherand-Granges, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Guilherand-Granges

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements616 ventesFiabilité
2 087 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 794 et 2 496 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.4%
3 ans
-1.6%
Depuis 2021
▲ +6.1%
2,1 k€2,1 k€2 k€20212022202320242025
vs Ardèche
+38%
vs France
-36%
Bien de 72 m²
150 000 €
Activité du marché
~123 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 413
T2
2 496
T3
2 128
T4
1 975
T5+
1 957
Maisons287 ventesFiabilité
2 760 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 408 et 3 261 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-4.6%
3 ans
-1.3%
Depuis 2021
-1.4%
3,3 k€3 k€2,7 k€20212022202320242025
vs Ardèche
+36%
vs France
+29%
Bien de 98 m²
270 000 €
Activité du marché
~57 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 792
T3
3 045
T4
2 748
T5+
2 737
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 72

A
540
B
970
C
1 570
D
2 320
E
3 130
F
4 050
G
5 080

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Guilherand-Granges

Rues les plus chères
  • Rue Jacques Monod3 646
  • Rue du Languedoc3 395
  • Rue Georges Charpak3 314
  • Rue Jean Charcot3 276
  • Rue Georges Bizet3 155
Rues les moins chères
  • Rue Saint Exupery1 744
  • Rue Louis Bleriot1 767
  • Rue Charles Lindbergh1 775
  • Rue Anatole France1 794
  • Rue Pasteur1 835

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 55 rues couvertes à Guilherand-Granges.

Performance énergétique et prix

6.2 % des 2 083 logements diagnostiqués à Guilherand-Granges sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Guilherand-Granges

Questions fréquentes : prix à Guilherand-Granges

Quel est le prix au m² à Guilherand-Granges ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Guilherand-Granges est de 2 087 €/m² pour un appartement et 2 760 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Guilherand-Granges ?
Le prix médian au m² à Guilherand-Granges a évolué de +0.4 % sur un an et de -1.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Guilherand-Granges par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Guilherand-Granges est 36 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Guilherand-Granges ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Guilherand-Granges ?
Pour un logement de 72 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 540 € (étiquette A) à 5 080 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 510 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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