Aisne (02)
Prix immobilier à Guise
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Guise, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Guise
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Guise
- Rue du Bicentenaire1 666 €
- Rue du Chateau D'eau1 466 €
- Chemin de Colonfay1 368 €
- Rue de l Egalite1 234 €
- Rue de Buironfosse1 104 €
- Quai de l Oise388 €
- Rue de Verdun413 €
- Rue Camille Desmoulins521 €
- Rue des Fontaines560 €
- Rue Sadi Carnot571 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à Guise.
Voir toutes les rues analysées à Guise (50)
- Chemin de Colonfay · 1 368 €/m²
- Gr Grand Rue · 640 €/m²
- Gr Grand Rue · 866 €/m²
- Place de l Eglise · 711 €/m²
- Place de l Hotel de Ville · 906 €/m²
- Place de la Poterne · 764 €/m²
- Place de Madagascar · 592 €/m²
- Quai de l Oise · 388 €/m²
- Rle Bonnette · 1 013 €/m²
- Rue Andre Godin · 761 €/m²
- Rue Camille Desmoulins · 521 €/m²
- Rue d Hauteville · 826 €/m²
- Rue d Hauteville · 812 €/m²
- Rue de Bellet · 714 €/m²
- Rue de Bertaignemont · 1 015 €/m²
- Rue de Buironfosse · 1 104 €/m²
- Rue de Faucouzy · 789 €/m²
- Rue de Guise · 971 €/m²
- Rue de Hauteville · 750 €/m²
- Rue de l Egalite · 1 234 €/m²
- Rue de l Eglise · 694 €/m²
- Rue de la Gare · 957 €/m²
- Rue de la Poterie · 601 €/m²
- Rue de la Republique · 771 €/m²
- Rue de Marle · 947 €/m²
- Rue de Robbe · 936 €/m²
- Rue de Saint Quentin · 726 €/m²
- Rue de Vadencourt · 979 €/m²
- Rue de Verdun · 413 €/m²
- Rue de Vervins · 779 €/m²
- Rue des Docteurs Devillers · 629 €/m²
- Rue des Ecoles · 989 €/m²
- Rue des Fontaines · 560 €/m²
- Rue des Gards · 900 €/m²
- Rue des Geraniums · 809 €/m²
- Rue des Patriotes · 714 €/m²
- Rue du Bastion Saint Andre · 981 €/m²
- Rue du Bicentenaire · 1 666 €/m²
- Rue du Chateau D'eau · 1 466 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 683 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 654 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc Faty · 900 €/m²
- Rue Emile Godin · 985 €/m²
- Rue Gaston Godon · 896 €/m²
- Rue Henri Langlois · 973 €/m²
- Rue Lucien Abraham · 717 €/m²
- Rue Nicolas Grain · 721 €/m²
- Rue Raymond Williot · 864 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 571 €/m²
- Rue Saint Medard · 571 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Guise : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,4 €/m² | 7,0 €/m² à 10,1 €/m² | 13,8 % |
| Appartement T1-T2 | 10,6 €/m² | 8,5 €/m² à 13,1 €/m² | 17,4 % |
| Appartement T3 et plus | 7,0 €/m² | 5,8 €/m² à 8,3 €/m² | 11,4 % |
| Maison | 6,5 €/m² | 5,4 €/m² à 7,9 €/m² | 9,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Guise
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15,8 % de logements vacants, le marché de Guise est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Guise, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20 % des 1 991 logements diagnostiqués à Guise sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Guise
Quel est le prix au m² à Guise ?
L'immobilier est-il cher à Guise par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Guise ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Guise ?
Quel est le loyer au m² à Guise ?
Le marché immobilier de Guise est-il actif ?
Vous vendez un bien à Guise ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.