Haute-Saône (70)
Prix immobilier à Gy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Gy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Gy
- Rue du Clos Barbey1 905 €
- Rue de Granvau1 415 €
- Rue des Grands Vergers1 327 €
- Rue de Beauregard1 310 €
- Place de Coligny1 247 €
- Rue du Bourg439 €
- Route de Gezier630 €
- Gr Grande Rue701 €
- Gr Grande Rue745 €
- Rue du Grand Mont836 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Gy.
Voir toutes les rues analysées à Gy (21)
- Gr Grande Rue · 1 150 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 042 €/m²
- Gr Grande Rue · 981 €/m²
- Gr Grande Rue · 701 €/m²
- Gr Grande Rue · 745 €/m²
- Place de Coligny · 1 247 €/m²
- Route de Chaux · 1 195 €/m²
- Route de Gezier · 630 €/m²
- Rue de Beauregard · 1 310 €/m²
- Rue de Granvau · 1 415 €/m²
- Rue de la Corvee · 1 049 €/m²
- Rue des Acacias · 1 200 €/m²
- Rue des Capucins · 926 €/m²
- Rue des Grands Vergers · 1 327 €/m²
- Rue du Bourg · 439 €/m²
- Rue du Car · 973 €/m²
- Rue du Clos Barbey · 1 905 €/m²
- Rue du Croterot · 1 069 €/m²
- Rue du Dix Septembre · 1 028 €/m²
- Rue du Docteur Renaud · 884 €/m²
- Rue du Grand Mont · 836 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Gy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,7 €/m² | 6,8 €/m² à 11,0 €/m² | 11,4 % |
| Appartement T1-T2 | 10,9 €/m² | 8,6 €/m² à 13,8 €/m² | 14,3 % |
| Appartement T3 et plus | 7,0 €/m² | 5,4 €/m² à 9,1 €/m² | 9,2 % |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,1 €/m² à 10,1 €/m² | 8,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Gy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,2 % de logements vacants, le marché de Gy est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Gy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.6 % des 571 logements diagnostiqués à Gy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Gy
Quel est le prix au m² à Gy ?
L'immobilier est-il cher à Gy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gy ?
Quel est le loyer au m² à Gy ?
Le marché immobilier de Gy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Gy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.