Loiret (45)
Prix immobilier à Gy Les Nonains
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gy Les Nonains, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Gy Les Nonains
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 81 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Gy Les Nonains
- Rue de Mocberry1 625 €
- Rue de Bourgogne1 428 €
- Gr Grande Rue1 166 €
- Rue Paul Doumer1 035 €
- Rue de Chateaurenard1 026 €
- Gr Grande Rue520 €
- Place du Huit Mai555 €
- Route de Montbouy800 €
- Rue de l Eglise818 €
- Rue des Acacias841 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Gy Les Nonains.
Voir toutes les rues analysées à Gy Les Nonains (19)
- Avenue de Pourprix · 853 €/m²
- Avenue Principale · 859 €/m²
- Fg Martyrs de la Resistan · 882 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 166 €/m²
- Gr Grande Rue · 520 €/m²
- Place du Huit Mai · 555 €/m²
- Route de Chatillon Coligny · 891 €/m²
- Route de Montbouy · 800 €/m²
- Rue de Bourgogne · 1 428 €/m²
- Rue de Chateaurenard · 1 026 €/m²
- Rue de l Ecole · 850 €/m²
- Rue de l Eglise · 818 €/m²
- Rue de la Fontaine · 879 €/m²
- Rue de Mocberry · 1 625 €/m²
- Rue des Acacias · 841 €/m²
- Rue des Acacias · 882 €/m²
- Rue du Gatinais · 885 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 018 €/m²
- Rue Paul Doumer · 1 035 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Gy Les Nonains : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 8,0 €/m² à 12,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,2 €/m² | 8,2 €/m² à 12,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,7 €/m² à 9,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,7 €/m² | 6,2 €/m² à 9,6 €/m² | 8,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Gy Les Nonains
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14,4 % de logements vacants, le marché de Gy Les Nonains est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Gy Les Nonains, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
21.6 % des 1 795 logements diagnostiqués à Gy Les Nonains sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Gy Les Nonains
Quel est le prix au m² à Gy Les Nonains ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gy Les Nonains ?
L'immobilier est-il cher à Gy Les Nonains par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gy Les Nonains ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gy Les Nonains ?
Quel est le loyer au m² à Gy Les Nonains ?
Le marché immobilier de Gy Les Nonains est-il actif ?
Vous vendez un bien à Gy Les Nonains ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.