Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Habère-Poche
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Habère-Poche, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Habère-Poche
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 32 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Habère-Poche
- Chemin de Fellieres4 586 €
- Route du Domaine du Soleil4 357 €
- Route des Arolles4 332 €
- Route des Virolets4 241 €
- Rue de Saxel4 183 €
- Route de Reculfou1 612 €
- Route du Col de Cou2 233 €
- Chemin des Campanules2 270 €
- Route des Charrieres2 400 €
- Rue du Chateau2 471 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Habère-Poche.
Voir toutes les rues analysées à Habère-Poche (32)
- Chemin de Chez Ranquin · 3 782 €/m²
- Chemin de Fellieres · 4 586 €/m²
- Chemin de la Fruitiere · 2 770 €/m²
- Chemin des Biolles · 3 030 €/m²
- Chemin des Campanules · 2 270 €/m²
- Chemin des Grands Pres · 3 683 €/m²
- Chemin du Bert de l Etraz · 3 905 €/m²
- Place des Haberes · 2 624 €/m²
- Residence des Neiges · 2 833 €/m²
- Route de Chez Layat · 3 645 €/m²
- Route de Chez le Magnin · 3 782 €/m²
- Route de Miribel · 3 897 €/m²
- Route de Reculfou · 1 612 €/m²
- Route de Saint Andre · 4 156 €/m²
- Route de sous Chez Berthet · 2 857 €/m²
- Route des Alpes du Leman · 3 500 €/m²
- Route des Arolles · 4 332 €/m²
- Route des Balcons de la Vallee · 3 100 €/m²
- Route des Charrieres · 2 400 €/m²
- Route des Virolets · 4 241 €/m²
- Route du Col · 3 603 €/m²
- Route du Col de Cou · 2 233 €/m²
- Route du Col des Arces · 3 851 €/m²
- Route du Col des Moises · 2 878 €/m²
- Route du Col du Perret · 3 193 €/m²
- Route du Domaine du Soleil · 4 357 €/m²
- Route du Plan de Poche · 3 105 €/m²
- Route Valla Verda · 2 813 €/m²
- Rue de Carraz · 3 120 €/m²
- Rue de la Vallee Verte · 3 166 €/m²
- Rue de Saxel · 4 183 €/m²
- Rue du Chateau · 2 471 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Habère-Poche : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,0 €/m² | 11,7 €/m² à 19,2 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 16,5 €/m² | 12,6 €/m² à 21,5 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T3 et plus | 13,2 €/m² | 10,4 €/m² à 16,6 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 17,4 €/m² | 11,4 €/m² à 26,5 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Habère-Poche
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 41,2 % de résidences secondaires, Habère-Poche est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Habère-Poche, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
23.5 % des 1 050 logements diagnostiqués à Habère-Poche sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Habère-Poche
Quel est le prix au m² à Habère-Poche ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Habère-Poche ?
L'immobilier est-il cher à Habère-Poche par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Habère-Poche ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Habère-Poche ?
Quel est le loyer au m² à Habère-Poche ?
Le marché immobilier de Habère-Poche est-il actif ?
Vous vendez un bien à Habère-Poche ?
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