Nord (59)
Prix immobilier à Hallennes-Lez-Haubourdin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Hallennes-Lez-Haubourdin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Hallennes-Lez-Haubourdin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Hallennes-Lez-Haubourdin
- 4 282 €
- 3 759 €
- 3 366 €
- 3 346 €
- 3 273 €
- 1 689 €
- 1 916 €
- 2 012 €
- 2 015 €
- 2 016 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Hallennes-Lez-Haubourdin.
Louer à Hallennes-Lez-Haubourdin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,8 €/m² | 11,7 €/m² à 16,2 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 14,6 €/m² | 12,1 €/m² à 17,6 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 12,4 €/m² | 10,3 €/m² à 14,9 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 11,2 €/m² | 9,0 €/m² à 13,9 €/m² | 5,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
8.8 % des 4 499 logements diagnostiqués à Hallennes-Lez-Haubourdin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Hallennes-Lez-Haubourdin →
Questions fréquentes : prix à Hallennes-Lez-Haubourdin
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Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Hallennes-Lez-Haubourdin ?
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