Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Harfleur, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Harfleur
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements194 ventesFiabilité
1 880 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 540 et 2 781 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.6%
3 ans
▼ -23.5%
Depuis 2021
▼ -36.1%
vs Seine-Maritime
-16%
vs France
-42%
Bien de 59 m²
≈ 111 000 €
Activité du marché
~39 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 843 €
T2
2 238 €
T3
2 085 €
T4
1 578 €
T5+
1 372 €
Maisons727 ventesFiabilité
2 317 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 963 et 2 684 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.1%
3 ans
▼ -2.7%
Depuis 2021
▲ +2.1%
vs Seine-Maritime
+11%
vs France
+8%
Bien de 85 m²
≈ 197 000 €
Activité du marché
~145 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 663 €
T2
2 485 €
T3
2 353 €
T4
2 347 €
T5+
2 243 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
A
640 €
B
1 150 €
C
1 850 €
D
2 740 €
E
3 700 €
F
4 780 €
G
5 990 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Harfleur
Rues les plus chères
Sente des Potiers3 444 €
Rue du Grenesey2 950 €
Route d Orcher2 877 €
Rue Maryse Leblanc2 800 €
Impasse Charles Gounod2 737 €
Rues les moins chères
Rue du Prieure1 361 €
Rue du Gaz1 475 €
Rue du Doc Edmond Fleury1 580 €
Rue Louis Lefebvre1 728 €
Rue Carnot1 734 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Harfleur.
Performance énergétique et prix
4.2 % des 6 856 logements diagnostiqués à Harfleur sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Harfleur est de 1 880 €/m² pour un appartement et 2 317 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Harfleur ?
Le prix médian au m² à Harfleur a évolué de +1.6 % sur un an et de -23.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Harfleur par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Harfleur est 42 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Harfleur ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Harfleur ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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