Nord (59)
Prix immobilier à Haubourdin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Haubourdin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Haubourdin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Haubourdin
- Le Village4 282 €
- Résidence les Bruyeres3 721 €
- Rue Simone Veil3 366 €
- Rue Jean Gabin3 351 €
- Rue de la Blanchisserie3 346 €
- Rue du Chateau1 678 €
- Avenue de la Pepiniere1 991 €
- Rue Georges Charlet2 013 €
- Rue Rouget de Lisle2 030 €
- Avenue Jacquard2 042 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Haubourdin.
Voir toutes les rues analysées à Haubourdin (80)
- Allée de la Becque · 2 974 €/m²
- Allée du Gros Chene · 2 766 €/m²
- Avenue de la Pepiniere · 1 991 €/m²
- Avenue du Marechal de Lattre · 2 304 €/m²
- Avenue Jacquard · 2 042 €/m²
- Avenue Roger Salengro · 2 253 €/m²
- Cité Carmel · 2 339 €/m²
- Cité des Tilleuls · 2 190 €/m²
- Impasse Cousin · 3 057 €/m²
- Impasse d Haubourdin · 2 456 €/m²
- Le Village · 4 282 €/m²
- Place Georges Clemenceau · 2 540 €/m²
- Place Georges Demelemester · 2 415 €/m²
- Résidence de la Clariere · 2 071 €/m²
- Résidence le Bocquiau · 2 075 €/m²
- Résidence les Bruyeres · 3 721 €/m²
- Route de Bethune · 2 416 €/m²
- Rue 3e Regiment Zouaves · 2 101 €/m²
- Rue Alexandre Desrousseaux · 2 798 €/m²
- Rue Auguste Potie · 2 573 €/m²
- Rue Auguste Testelin · 2 750 €/m²
- Rue Bleriot · 2 832 €/m²
- Rue Capitaine Haezebrouck · 2 558 €/m²
- Rue Carnot · 2 802 €/m²
- Rue d Englos · 2 257 €/m²
- Rue de L'abreuvoir · 2 915 €/m²
- Rue de L'hirondelle · 3 275 €/m²
- Rue de la Blanchisserie · 3 346 €/m²
- Rue de la Canteraine · 2 373 €/m²
- Rue de la Motte · 2 207 €/m²
- Rue de Sequedin · 2 722 €/m²
- Rue de Stockholm · 2 154 €/m²
- Rue Denis Papin · 2 602 €/m²
- Rue des Lostes · 2 280 €/m²
- Rue du 11 Novembre 1918 · 2 993 €/m²
- Rue du Bourg · 3 000 €/m²
- Rue du Chateau · 1 678 €/m²
- Rue du Colonel Fabien · 2 484 €/m²
- Rue du Commandant Cousteau · 2 683 €/m²
- Rue du Docteur C Guerin · 2 865 €/m²
- Rue du Docteur Lesne · 2 382 €/m²
- Rue du Docteur Schweitzer · 2 466 €/m²
- Rue du Fort Mahon · 3 299 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 2 764 €/m²
- Rue du General Dame · 2 220 €/m²
- Rue du Mal Leclerc · 2 222 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 2 197 €/m²
- Rue du Professeur Guerin · 2 873 €/m²
- Rue du Tapis Vert · 2 549 €/m²
- Rue Edouard Lalo · 3 152 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 650 €/m²
- Rue Fenelon · 2 849 €/m²
- Rue Fidele Lhermitte · 2 153 €/m²
- Rue Florimond Crepin · 2 641 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 2 262 €/m²
- Rue Georges Charlet · 2 013 €/m²
- Rue Henri Dunant · 2 212 €/m²
- Rue Henri Ghesquiere · 2 161 €/m²
- Rue Jacques Becq · 2 558 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 2 229 €/m²
- Rue Jean Gabin · 3 351 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 2 912 €/m²
- Rue John Fitzgerald Kennedy · 2 641 €/m²
- Rue Joseph Louwyck · 2 682 €/m²
- Rue Leboucq · 2 325 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 2 620 €/m²
- Rue Leon Gambetta · 2 103 €/m²
- Rue Leon Gambetta · 2 333 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 2 408 €/m²
- Rue Pasteur · 2 403 €/m²
- Rue Pasteur · 2 137 €/m²
- Rue Paul Cezanne · 2 872 €/m²
- Rue Paul Doumer · 2 285 €/m²
- Rue Paul Lafargue · 2 530 €/m²
- Rue Pierre Curie · 2 699 €/m²
- Rue Pierre Rommes · 2 958 €/m²
- Rue Rouget de Lisle · 2 030 €/m²
- Rue Royale · 3 309 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 2 070 €/m²
- Rue Simone Veil · 3 366 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Haubourdin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,4 €/m² | 11,2 €/m² à 15,9 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 16,4 €/m² | 13,8 €/m² à 19,5 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et plus | 12,0 €/m² | 10,1 €/m² à 14,2 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 10,8 €/m² | 8,7 €/m² à 13,5 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Haubourdin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Haubourdin est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Haubourdin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.8 % des 4 810 logements diagnostiqués à Haubourdin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Haubourdin
Quel est le prix au m² à Haubourdin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Haubourdin ?
L'immobilier est-il cher à Haubourdin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Haubourdin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Haubourdin ?
Quel est le loyer au m² à Haubourdin ?
Le marché immobilier de Haubourdin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Haubourdin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.