Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Haute-Rivoire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Haute-Rivoire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements59 ventesFiabilité
1 676 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 352 et 2 362 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -28.6%
3 ans
▼ -0.1%
Depuis 2021
▲ +26.2%
vs Rhône
-57%
vs France
-49%
Bien de 71 m²
≈ 119 000 €
Activité du marché
~12 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 103 €
T2
1 676 €
T3
1 594 €
T4
1 648 €
Maisons300 ventesFiabilité
1 946 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 401 et 2 517 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.7%
3 ans
▼ -10.7%
Depuis 2021
▲ +6%
vs Rhône
-48%
vs France
-9%
Bien de 100 m²
≈ 195 000 €
Activité du marché
~60 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 567 €
T3
1 769 €
T4
2 225 €
T5+
1 872 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Haute-Rivoire
Rues les plus chères
Rue Louis Chaize2 931 €
Impasse de la Cite2 442 €
Rue de la Forge2 368 €
Rue de Rampot2 360 €
Route de Montbrison2 043 €
Rues les moins chères
Le Bourg1 254 €
Grande Rue1 297 €
Place du Centre1 368 €
Rue du Stade1 538 €
Allée Mon Village1 692 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Haute-Rivoire.
Performance énergétique et prix
18.4 % des 919 logements diagnostiqués à Haute-Rivoire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Haute-Rivoire est de 1 676 €/m² pour un appartement et 1 946 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Haute-Rivoire ?
Le prix médian au m² à Haute-Rivoire a évolué de -28.6 % sur un an et de -0.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Haute-Rivoire par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Haute-Rivoire est 49 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Haute-Rivoire ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Haute-Rivoire ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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