Allier (03)
Prix immobilier à Hauterive
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Hauterive, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Hauterive
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Hauterive
- Chemin de l Allier1 662 €
- Rue Pablo Picasso1 575 €
- Rue de la Liberation1 518 €
- Avenue de Thiers1 393 €
- Rue des Myosotis1 352 €
- Les Cites862 €
- Rue Gambetta873 €
- Avenue de Busset943 €
- Rue Charles Chanlon1 202 €
- Avenue de Vichy1 257 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Hauterive.
Voir toutes les rues analysées à Hauterive (12)
- Avenue de Busset · 943 €/m²
- Avenue de Thiers · 1 393 €/m²
- Avenue de Vichy · 1 257 €/m²
- Chemin de l Allier · 1 662 €/m²
- Les Cites · 862 €/m²
- Rue Charles Chanlon · 1 202 €/m²
- Rue de la Gare · 1 289 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 518 €/m²
- Rue des Capucines · 1 295 €/m²
- Rue des Myosotis · 1 352 €/m²
- Rue Gambetta · 873 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 1 575 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Hauterive : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,6 €/m² à 11,3 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T1-T2 | 10,1 €/m² | 8,3 €/m² à 12,3 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,7 €/m² à 9,9 €/m² | 7,6 % |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,2 €/m² à 10,9 €/m² | 7,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Hauterive
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Hauterive, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.1 % des 974 logements diagnostiqués à Hauterive sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Hauterive
Quel est le prix au m² à Hauterive ?
L'immobilier est-il cher à Hauterive par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Hauterive ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Hauterive ?
Quel est le loyer au m² à Hauterive ?
Le marché immobilier de Hauterive est-il actif ?
Vous vendez un bien à Hauterive ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.