Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Heillecourt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Heillecourt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements50 ventesFiabilité
2 016 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 601 et 2 389 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.9%
3 ans
▲ +38.7%
Depuis 2021
▲ +36.4%
vs Meurthe-et-Moselle
+6%
vs France
-38%
Bien de 70 m²
≈ 141 000 €
Activité du marché
~10 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 129 €
T2
2 520 €
T3
1 736 €
T4
1 867 €
T5+
2 018 €
Maisons275 ventesFiabilité
2 626 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 190 et 3 065 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4.8%
3 ans
▼ -11.3%
Depuis 2021
▼ -6.2%
vs Meurthe-et-Moselle
+41%
vs France
+23%
Bien de 98 m²
≈ 257 000 €
Activité du marché
~55 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 307 €
T3
3 279 €
T4
2 731 €
T5+
2 580 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
A
740 €
B
1 320 €
C
2 130 €
D
3 160 €
E
4 260 €
F
5 510 €
G
6 910 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Heillecourt
Rues les plus chères
Chemin de Ludres3 288 €
Rue de la Haute Malgrange2 928 €
Rue Gustave Lemaire2 913 €
Rue de Morlaix2 818 €
Rue Nicolas Gauvin2 797 €
Rues les moins chères
Moulin d en Haut1 372 €
Rue du Gen de Gaulle1 565 €
Rue d Arbois1 894 €
Avenue Emile Haquin2 073 €
Rue de Chavigny2 101 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Heillecourt.
Performance énergétique et prix
4.3 % des 1 250 logements diagnostiqués à Heillecourt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Heillecourt est de 2 016 €/m² pour un appartement et 2 626 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Heillecourt ?
Le prix médian au m² à Heillecourt a évolué de +4.9 % sur un an et de +38.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Heillecourt par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Heillecourt est 38 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Heillecourt ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Heillecourt ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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