Nord (59)
Prix immobilier à Hem Lenglet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Hem Lenglet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Hem Lenglet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Hem Lenglet
- 1 940 €
- 1 511 €
- 1 506 €
- 1 460 €
- 1 216 €
- 988 €
- 996 €
- 1 068 €
- 1 128 €
- 1 173 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Hem Lenglet.
Louer à Hem Lenglet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,5 €/m² | 7,9 €/m² à 11,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,9 €/m² à 15,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,6 €/m² à 11,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,4 €/m² à 9,8 €/m² | 7,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
18.5 % des 286 logements diagnostiqués à Hem Lenglet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Hem Lenglet
Quel est le prix au m² à Hem Lenglet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Hem Lenglet ?
L'immobilier est-il cher à Hem Lenglet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Hem Lenglet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Hem Lenglet ?
Quel est le loyer au m² à Hem Lenglet ?
Vous vendez un bien à Hem Lenglet ?
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