Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Heric
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Heric, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Heric
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Heric
- 3 029 €
- 2 879 €
- 2 818 €
- 2 693 €
- 2 579 €
- 1 588 €
- 2 117 €
- 2 134 €
- 2 447 €
- 2 496 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Heric.
Louer à Heric : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 9,8 €/m² à 13,7 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T1-T2 | 14,2 €/m² | 11,6 €/m² à 17,4 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,2 €/m² à 12,9 €/m² | 3,9 % |
| Maison | 10,8 €/m² | 8,6 €/m² à 13,5 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
6.5 % des 835 logements diagnostiqués à Heric sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Heric
Quel est le prix au m² à Heric ?
L'immobilier est-il cher à Heric par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Heric ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Heric ?
Quel est le loyer au m² à Heric ?
Vous vendez un bien à Heric ?
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