Somme (80)
Prix immobilier à Herissart
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Herissart, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Herissart
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Herissart
- Rue des Champs d Amour2 476 €
- Rue de St Sauveur2 434 €
- Rue des Bleuets2 351 €
- Rue de Vignacourt2 290 €
- Rue Helot Rene2 273 €
- Rue Brulee900 €
- Rue Notre Dame1 250 €
- Gr Grande Rue1 428 €
- Rue d Engoulevent1 445 €
- Rue de la Poste1 539 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Herissart.
Voir toutes les rues analysées à Herissart (31)
- Gr Grande Rue · 1 428 €/m²
- Rue Basse Carnoye · 1 831 €/m²
- Rue Brulee · 900 €/m²
- Rue d Airaines · 2 193 €/m²
- Rue d Amiens · 1 891 €/m²
- Rue d Engoulevent · 1 445 €/m²
- Rue de Coisy · 1 542 €/m²
- Rue de Cosse · 2 045 €/m²
- Rue de Fresnoye · 1 717 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 595 €/m²
- Rue de la Croix · 1 945 €/m²
- Rue de la Poste · 1 539 €/m²
- Rue de Renoval · 1 880 €/m²
- Rue de St Sauveur · 2 434 €/m²
- Rue de Vignacourt · 2 290 €/m²
- Rue des Battreux · 1 900 €/m²
- Rue des Bleuets · 2 160 €/m²
- Rue des Bleuets · 2 351 €/m²
- Rue des Champs d Amour · 2 476 €/m²
- Rue des Piverts · 2 005 €/m²
- Rue du Cul de Sac · 2 201 €/m²
- Rue du Hauit · 1 726 €/m²
- Rue du Jeu de Paume · 2 117 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 2 129 €/m²
- Rue Helot Rene · 2 273 €/m²
- Rue Irenee Deflesselle · 1 936 €/m²
- Rue Notre Dame · 1 250 €/m²
- Rue Pierre Poire · 2 067 €/m²
- Rue Rene Philippon · 1 883 €/m²
- Rue Richard Vilbert · 1 576 €/m²
- Rue Sainte Anne · 1 712 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Herissart : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,4 €/m² | 9,8 €/m² à 13,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 11,2 €/m² à 15,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 8,2 €/m² à 10,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,1 €/m² | 6,6 €/m² à 9,9 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Herissart
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Herissart, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.1 % des 1 381 logements diagnostiqués à Herissart sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Herissart
Quel est le prix au m² à Herissart ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Herissart ?
L'immobilier est-il cher à Herissart par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Herissart ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Herissart ?
Quel est le loyer au m² à Herissart ?
Le marché immobilier de Herissart est-il actif ?
Vous vendez un bien à Herissart ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.