Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Hersin-Coupigny
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Hersin-Coupigny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Hersin-Coupigny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Hersin-Coupigny
- Rue d Arras1 999 €
- Rue du Bois Froissard1 977 €
- Rue Emile Zola1 570 €
- Rue de la Gendarmerie1 554 €
- Chemin de Boyeffles1 551 €
- Boulevard de la Fosse 101 084 €
- Rue Jean Jaures1 111 €
- Résidence du Chateau de Vicq1 261 €
- Rue Victor Hugo1 346 €
- Rue Emile Basly1 393 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Hersin-Coupigny.
Voir toutes les rues analysées à Hersin-Coupigny (12)
- Boulevard de la Fosse 10 · 1 084 €/m²
- Chemin de Boyeffles · 1 551 €/m²
- Résidence du Chateau de Vicq · 1 261 €/m²
- Rue d Arras · 1 999 €/m²
- Rue de la Gendarmerie · 1 554 €/m²
- Rue du Bois Froissard · 1 977 €/m²
- Rue Emile Basly · 1 393 €/m²
- Rue Emile Combes · 1 470 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 570 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 111 €/m²
- Rue Jules Guesde · 1 517 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 346 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Hersin-Coupigny : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 8,4 €/m² à 12,0 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 9,9 €/m² à 15,1 €/m² | 10,8 % |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,8 €/m² à 10,2 €/m² | 7,4 % |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,8 €/m² à 10,1 €/m² | 6,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Hersin-Coupigny
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché de Hersin-Coupigny est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Hersin-Coupigny, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.5 % des 1 531 logements diagnostiqués à Hersin-Coupigny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Hersin-Coupigny
Quel est le prix au m² à Hersin-Coupigny ?
L'immobilier est-il cher à Hersin-Coupigny par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Hersin-Coupigny ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Hersin-Coupigny ?
Quel est le loyer au m² à Hersin-Coupigny ?
Le marché immobilier de Hersin-Coupigny est-il actif ?
Vous vendez un bien à Hersin-Coupigny ?
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