Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Hesdin-L'abbé
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Hesdin-L'abbé, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Hesdin-L'abbé
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Hesdin-L'abbé
- Rue de la Marne3 051 €
- Rue du Gart2 975 €
- Rue de la Bergerie2 749 €
- Avenue de l Yser2 663 €
- Rue Andre Jacquemod2 577 €
- Place Pauchet1 154 €
- Rue de la Gare1 391 €
- Rue Paul Doumer1 442 €
- Rue Huret Lagache1 582 €
- Rue des Mithodes1 624 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à Hesdin-L'abbé.
Voir toutes les rues analysées à Hesdin-L'abbé (50)
- Allée des Ecureuils · 1 958 €/m²
- Allée des Marmottes · 2 022 €/m²
- Avenue Belle Isle · 2 100 €/m²
- Avenue de l Yser · 2 663 €/m²
- Avenue de la Foret · 2 288 €/m²
- Avenue des Anciens Combattants · 2 097 €/m²
- Avenue du Dr Croquelois · 1 641 €/m²
- Cd 940 · 1 940 €/m²
- Place Pauchet · 1 154 €/m²
- Route de Condette · 2 078 €/m²
- Route de Pont de Briques · 1 800 €/m²
- Route Nationale · 1 836 €/m²
- Route Nationale · 2 004 €/m²
- Rue Andre Jacquemod · 2 577 €/m²
- Rue Bertrand Crouy · 2 496 €/m²
- Rue d Hardelot · 2 387 €/m²
- Rue D'alsace · 1 976 €/m²
- Rue D'herquelingue · 2 020 €/m²
- Rue de la Bergerie · 2 749 €/m²
- Rue de la Gare · 1 391 €/m²
- Rue de la Marne · 3 051 €/m²
- Rue de Questinghen · 2 072 €/m²
- Rue des Ajoncs · 2 335 €/m²
- Rue des Boutons d Or · 2 259 €/m²
- Rue des Buissons · 2 500 €/m²
- Rue des Buissons Fleuris · 1 973 €/m²
- Rue des Castors · 2 159 €/m²
- Rue des Fauvettes · 2 081 €/m²
- Rue des Hirondelles · 1 819 €/m²
- Rue des Lilas · 1 931 €/m²
- Rue des Mithodes · 1 624 €/m²
- Rue du Calvaire · 2 042 €/m²
- Rue du Chemin des Dames · 1 702 €/m²
- Rue du Doc Brousse · 1 830 €/m²
- Rue du Gart · 2 975 €/m²
- Rue du Huit Mai · 1 918 €/m²
- Rue du Mont de Thunes · 2 251 €/m²
- Rue Edmond Madare · 1 960 €/m²
- Rue Eugene Varlin · 1 694 €/m²
- Rue Haffreingue · 1 741 €/m²
- Rue Huret Lagache · 1 582 €/m²
- Rue Louis Seminet · 2 062 €/m²
- Rue Louise Michel · 2 053 €/m²
- Rue Marcel Caudevelle · 1 880 €/m²
- Rue Noire · 2 387 €/m²
- Rue Pasteur · 1 930 €/m²
- Rue Paul Doumer · 1 442 €/m²
- Rue Rene Delattre · 2 011 €/m²
- Rue Robespierre · 1 851 €/m²
- Rue Sene Porion · 2 088 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Hesdin-L'abbé : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 8,2 €/m² à 11,8 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 9,9 €/m² à 14,8 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,7 €/m² à 11,8 €/m² | 7,2 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,6 €/m² à 11,9 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Hesdin-L'abbé
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4 % de logements vacants, le marché de Hesdin-L'abbé est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Hesdin-L'abbé, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.3 % des 2 801 logements diagnostiqués à Hesdin-L'abbé sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Hesdin-L'abbé
Quel est le prix au m² à Hesdin-L'abbé ?
L'immobilier est-il cher à Hesdin-L'abbé par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Hesdin-L'abbé ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Hesdin-L'abbé ?
Quel est le loyer au m² à Hesdin-L'abbé ?
Le marché immobilier de Hesdin-L'abbé est-il actif ?
Vous vendez un bien à Hesdin-L'abbé ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.