Aisne (02)
Prix immobilier à Hirson
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Hirson, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Hirson
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Hirson
- La Futaie1 312 €
- Gr Grand Rue1 239 €
- Boulevard de la Chapelle1 189 €
- Rue Albert Reghem1 180 €
- Rue D'anor1 166 €
- Rue Alexandre Dumas325 €
- Rue du 4 Septembre416 €
- Rue de l Oise422 €
- Rue de Neuve Maison430 €
- Rue Georges Clemenceau457 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Hirson.
Voir toutes les rues analysées à Hirson (53)
- Avenue de Verdun · 943 €/m²
- Avenue des Champs Elysees · 631 €/m²
- Avenue du Marechal Joffre · 571 €/m²
- Avenue Francois Mitterrand · 804 €/m²
- Boulevard de la Chapelle · 1 189 €/m²
- Cité du Plain G Delaporte · 675 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 239 €/m²
- La Futaie · 1 312 €/m²
- Place Emile Villemant · 630 €/m²
- Qua de l Europe · 800 €/m²
- Route Nationale · 735 €/m²
- Rue Albert 1er · 752 €/m²
- Rue Albert Reghem · 1 180 €/m²
- Rue Alexandre Dumas · 325 €/m²
- Rue Alfred Berhuy · 638 €/m²
- Rue Andre Devin · 610 €/m²
- Rue Camille Grisot · 675 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 572 €/m²
- Rue d Alsace · 581 €/m²
- Rue d Hirson · 857 €/m²
- Rue D'anor · 1 166 €/m²
- Rue Dardennes · 823 €/m²
- Rue de Guise · 555 €/m²
- Rue de l Eglise · 917 €/m²
- Rue de l Oise · 422 €/m²
- Rue de la Republique · 573 €/m²
- Rue de Lorraine · 548 €/m²
- Rue de Neuve Maison · 430 €/m²
- Rue de Saint Michel · 519 €/m²
- Rue de Verdun · 597 €/m²
- Rue de Vervins · 657 €/m²
- Rue des Marais · 944 €/m²
- Rue des Mecaniciens · 1 153 €/m²
- Rue du 4 Septembre · 416 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 720 €/m²
- Rue du Bas Rouet · 578 €/m²
- Rue du Colonel Arnaud Beltrame · 780 €/m²
- Rue du Coq Vert · 611 €/m²
- Rue du Docteur Josso · 796 €/m²
- Rue du General Debeney · 782 €/m²
- Rue du General Foy · 769 €/m²
- Rue du Haut Rouet · 666 €/m²
- Rue Emile Fontaine · 632 €/m²
- Rue Eugene Tisserand · 866 €/m²
- Rue Gambetta · 538 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 457 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 557 €/m²
- Rue Mal de Lattre de Tassigny · 912 €/m²
- Rue Maurice Brugnon · 952 €/m²
- Rue Neuve · 777 €/m²
- Rue Thiers · 534 €/m²
- Vc Ch Roland Calmette Guerin · 958 €/m²
- Vc Champ Roland Jean Richepin · 797 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Hirson : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,7 €/m² | 7,0 €/m² à 10,7 €/m² | 15,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 8,7 €/m² à 13,8 €/m² | 19,9 % |
| Appartement T3 et plus | 6,9 €/m² | 5,7 €/m² à 8,5 €/m² | 12,6 % |
| Maison | 6,3 €/m² | 5,2 €/m² à 7,7 €/m² | 10,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Hirson
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14,6 % de logements vacants, le marché de Hirson est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Hirson, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.7 % des 2 576 logements diagnostiqués à Hirson sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Hirson
Quel est le prix au m² à Hirson ?
L'immobilier est-il cher à Hirson par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Hirson ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Hirson ?
Quel est le loyer au m² à Hirson ?
Le marché immobilier de Hirson est-il actif ?
Vous vendez un bien à Hirson ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.