Moselle (57)
Prix immobilier à Hombourg Haut
Pas encore de données de prix consolidées pour Hombourg Haut (secteur hors base DVF ou volume de ventes insuffisant). Consultez le profil énergétique de la commune ci-dessous.
Louer à Hombourg Haut : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,3 €/m² | 6,5 €/m² à 10,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 8,3 €/m² à 13,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,4 €/m² | 5,9 €/m² à 9,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,2 €/m² à 12,1 €/m² | n.c. |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Hombourg Haut
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15,1 % de logements vacants, le marché de Hombourg Haut est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Hombourg Haut, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
0.9 % des 11 622 logements diagnostiqués à Hombourg Haut sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Hombourg Haut
Quel est le loyer au m² à Hombourg Haut ?
Vous vendez un bien à Hombourg Haut ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.