Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Homecourt
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Homecourt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Homecourt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 79 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Homecourt
- Rue des Rouges Gorges2 043 €
- Rue John Kennedy1 938 €
- Rue des Bouvreuils1 891 €
- Rue Henri Barbusse1 867 €
- Rue du Colonel Fabien1 867 €
- Rue Jean Baptiste Lully773 €
- Avenue de la Republique918 €
- Rue du Boucau985 €
- Rue Georges Clemenceau1 036 €
- Rue Georges Frederic Haendel1 055 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Homecourt.
Voir toutes les rues analysées à Homecourt (32)
- Avenue de la Republique · 918 €/m²
- Rue Antoine Sabouret · 1 429 €/m²
- Rue Carnot · 1 320 €/m²
- Rue de Rombas · 1 541 €/m²
- Rue des Acacias · 1 460 €/m²
- Rue des Alouettes · 1 646 €/m²
- Rue des Bouvreuils · 1 891 €/m²
- Rue des Cerisiers · 1 434 €/m²
- Rue des Chardonnerets · 1 705 €/m²
- Rue des Fauvettes · 1 844 €/m²
- Rue des Peupliers · 1 729 €/m²
- Rue des Platanes · 1 384 €/m²
- Rue des Pommiers · 1 302 €/m²
- Rue des Rouges Gorges · 2 043 €/m²
- Rue du Boucau · 985 €/m²
- Rue du Colonel Fabien · 1 867 €/m²
- Rue Erckmann Chatrian · 1 847 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 1 303 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 036 €/m²
- Rue Georges Frederic Haendel · 1 055 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 1 867 €/m²
- Rue Jean Baptiste Lully · 773 €/m²
- Rue Jean Philippe Rameau · 1 335 €/m²
- Rue Jean Sebastien Bach · 1 161 €/m²
- Rue John Kennedy · 1 938 €/m²
- Rue Leon Molinos · 1 069 €/m²
- Rue Maurice Thorez · 1 571 €/m²
- Rue Pasteur · 1 149 €/m²
- Rue Paul Eluard · 1 509 €/m²
- Rue Pierre Sepulchre · 1 169 €/m²
- Rue Stanislas · 1 392 €/m²
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart · 1 235 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Homecourt : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 8,8 €/m² à 13,7 €/m² | 14,1 % |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 8,6 €/m² à 14,2 €/m² | 14,2 % |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 6,3 €/m² à 9,5 €/m² | 9,9 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,2 €/m² à 11,8 €/m² | 7,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Homecourt
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,4 % de logements vacants, le marché de Homecourt est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Homecourt, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.9 % des 1 278 logements diagnostiqués à Homecourt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Homecourt
Quel est le prix au m² à Homecourt ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Homecourt ?
L'immobilier est-il cher à Homecourt par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Homecourt ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Homecourt ?
Quel est le loyer au m² à Homecourt ?
Le marché immobilier de Homecourt est-il actif ?
Vous vendez un bien à Homecourt ?
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