Aude (11)
Prix immobilier à Homps
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Homps, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Homps
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Homps
- Rue des Jardins D'antonia2 502 €
- Rue de la Montagniere2 379 €
- Avenue des Corbieres2 326 €
- Rue de la Croix de Fer2 313 €
- Circulade des Oliviers2 311 €
- Place du Chateau913 €
- Rue du Commerce916 €
- Rue de la Peyrouse920 €
- Avenue Georges Clemenceau961 €
- Avenue du Pont1 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Homps.
Voir toutes les rues analysées à Homps (80)
- Avenue 113 · 1 292 €/m²
- Avenue de Carcassonne · 1 891 €/m²
- Avenue de Carcassonne · 2 139 €/m²
- Avenue de Castelnau · 1 791 €/m²
- Avenue de L'egalite · 1 580 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 181 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 810 €/m²
- Avenue de la Mer · 1 678 €/m²
- Avenue de Lagrasse · 1 999 €/m²
- Avenue de Lezignan · 1 851 €/m²
- Avenue de Marcorignan · 1 198 €/m²
- Avenue des Auberges · 1 672 €/m²
- Avenue des Corbieres · 1 569 €/m²
- Avenue des Corbieres · 2 326 €/m²
- Avenue des Vignerons · 1 622 €/m²
- Avenue du Pont · 1 000 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 961 €/m²
- Avenue Leo Lagrange · 1 276 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 1 318 €/m²
- Boulevard Albert 1er · 1 951 €/m²
- Boulevard du Minervois · 1 050 €/m²
- Chemin de L'aerodrome · 1 409 €/m²
- Chemin de la Garrigue · 2 138 €/m²
- Chemin de la Roumenguiere · 1 826 €/m²
- Chemin du Cros · 1 375 €/m²
- Circulade des Oliviers · 2 311 €/m²
- Domaine du Parc · 1 500 €/m²
- Grand Rue · 1 162 €/m²
- Impasse de la Mairie · 1 290 €/m²
- Lot les Lauriers · 1 575 €/m²
- Place de L'ancien Four · 1 748 €/m²
- Place du Chateau · 913 €/m²
- Résidence les Hauts du Lac · 2 307 €/m²
- Résidence Port Minervois · 2 190 €/m²
- Route de Ferrals · 1 214 €/m²
- Route de Narbonne · 1 478 €/m²
- Route de Raissac · 2 098 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 1 750 €/m²
- Rue Alsace Lorraine · 1 302 €/m²
- Rue Auguste Montagne · 1 245 €/m²
- Rue Bernard de Scalis · 1 616 €/m²
- Rue Claude Nougaro · 1 510 €/m²
- Rue D'escarbenats · 1 214 €/m²
- Rue de l Ancien Courrier · 1 250 €/m²
- Rue de l Aussou · 1 773 €/m²
- Rue de l Orbieu · 1 622 €/m²
- Rue de la Case A Majoux · 1 928 €/m²
- Rue de la Croix de Fer · 2 313 €/m²
- Rue de la Forge · 2 138 €/m²
- Rue de la Foun D'en Peyre · 1 379 €/m²
- Rue de la Gare · 1 555 €/m²
- Rue de la Grappe · 2 020 €/m²
- Rue de la Montagniere · 2 379 €/m²
- Rue de la Peyrouse · 920 €/m²
- Rue de la Plaine Sud · 1 817 €/m²
- Rue de la Republique · 1 534 €/m²
- Rue des Angles · 1 805 €/m²
- Rue des Fauvettes · 1 619 €/m²
- Rue des Jardins D'antonia · 2 502 €/m²
- Rue des Mailheuls · 1 012 €/m²
- Rue des Muscats · 2 050 €/m²
- Rue des Nobles · 1 781 €/m²
- Rue des Remparts · 1 309 €/m²
- Rue des Vignes · 1 615 €/m²
- Rue du 14 Juillet · 1 341 €/m²
- Rue du Bel Air · 1 335 €/m²
- Rue du Bon Vin · 1 710 €/m²
- Rue du Cers · 1 903 €/m²
- Rue du Chateau · 1 606 €/m²
- Rue du Commerce · 916 €/m²
- Rue du Lavoir · 1 194 €/m²
- Rue du Lavoir · 1 109 €/m²
- Rue du Pont · 2 166 €/m²
- Rue du Rascas · 2 079 €/m²
- Rue du Viala · 1 172 €/m²
- Rue Georges Bizet · 2 050 €/m²
- Rue Gerard Philippe · 1 692 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 1 561 €/m²
- Rue Marcelin Albert · 1 875 €/m²
- Rue Moliere · 1 580 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Homps : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,9 €/m² | 7,3 €/m² à 11,0 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 9,4 €/m² à 14,0 €/m² | 10,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,5 €/m² à 11,3 €/m² | 8,2 % |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,0 €/m² à 10,5 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Homps
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 41,9 % de résidences secondaires, Homps est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Homps, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.5 % des 5 028 logements diagnostiqués à Homps sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Homps
Quel est le prix au m² à Homps ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Homps ?
L'immobilier est-il cher à Homps par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Homps ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Homps ?
Quel est le loyer au m² à Homps ?
Le marché immobilier de Homps est-il actif ?
Vous vendez un bien à Homps ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.