Nord (59)
Prix immobilier à Hondschoote
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Hondschoote, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Hondschoote
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Hondschoote
- Allée des Fileurs2 545 €
- Rue des Freres Herwyn2 526 €
- Rue des Pres2 415 €
- Rue Michel Figoureux2 111 €
- Domaine de la Ferme2 034 €
- Rue de la Cour916 €
- Rue des Freres Neuville1 148 €
- Rue St Michel1 160 €
- Rue de West Cappel1 229 €
- Rue des Penitentes1 255 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Hondschoote.
Voir toutes les rues analysées à Hondschoote (31)
- Allée des Fileurs · 2 545 €/m²
- Avenue de Meerseman · 1 853 €/m²
- Chemin de Cassel · 1 506 €/m²
- Domaine de la Ferme · 2 034 €/m²
- Lot la Butte · 1 993 €/m²
- Lot le Mitoyen · 1 708 €/m²
- Place de la Mairie · 1 590 €/m²
- Place du General de Gaulle · 1 308 €/m²
- Résidence les Erables · 1 923 €/m²
- Route de l Europe · 1 974 €/m²
- Rue Coppens · 1 462 €/m²
- Rue de Bambecque · 1 888 €/m²
- Rue de Furnes · 1 375 €/m²
- Rue de la Cour · 916 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 380 €/m²
- Rue de St Omer · 1 760 €/m²
- Rue de West Cappel · 1 229 €/m²
- Rue des Anciens Combattants · 1 767 €/m²
- Rue des Bouleaux · 2 000 €/m²
- Rue des Freres Herwyn · 2 526 €/m²
- Rue des Freres Neuville · 1 148 €/m²
- Rue des Penitentes · 1 255 €/m²
- Rue des Pres · 2 415 €/m²
- Rue des Recollets · 1 617 €/m²
- Rue des Trinitaires · 1 789 €/m²
- Rue du Pont aux Cerfs · 1 558 €/m²
- Rue Lamartine · 1 435 €/m²
- Rue Michel Figoureux · 2 111 €/m²
- Rue Nationale les Moeres · 1 761 €/m²
- Rue St Michel · 1 160 €/m²
- Rue Verte · 1 662 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Hondschoote : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 8,8 €/m² à 14,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,1 €/m² à 17,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,4 €/m² à 13,6 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,7 €/m² à 11,7 €/m² | 6,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Hondschoote
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché de Hondschoote est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Hondschoote, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.9 % des 1 161 logements diagnostiqués à Hondschoote sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Hondschoote
Quel est le prix au m² à Hondschoote ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Hondschoote ?
L'immobilier est-il cher à Hondschoote par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Hondschoote ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Hondschoote ?
Quel est le loyer au m² à Hondschoote ?
Le marché immobilier de Hondschoote est-il actif ?
Vous vendez un bien à Hondschoote ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.