Yvelines (78)
Prix immobilier à Houdan
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Houdan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Houdan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Houdan
- 4 245 €
- 4 138 €
- 3 939 €
- 3 850 €
- 3 741 €
- 2 324 €
- 2 796 €
- 2 805 €
- 2 818 €
- 2 834 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Houdan.
Louer à Houdan : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,7 €/m² | 13,0 €/m² à 18,8 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 18,1 €/m² | 15,2 €/m² à 21,5 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 13,9 €/m² | 11,6 €/m² à 16,8 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 14,0 €/m² | 11,0 €/m² à 17,8 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
9.4 % des 1 808 logements diagnostiqués à Houdan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Houdan
Quel est le prix au m² à Houdan ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Houdan ?
L'immobilier est-il cher à Houdan par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Houdan ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Houdan ?
Quel est le loyer au m² à Houdan ?
Vous vendez un bien à Houdan ?
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