Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Houppeville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Houppeville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Houppeville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Houppeville
- Rue de l Oree du Bois2 831 €
- Dom de la Blanche Voie2 820 €
- Rue de la Voix Maline2 770 €
- Rue Andre Pican2 756 €
- Rue Georges Pellerin2 708 €
- Cité des Quarante Maisons1 583 €
- Rue du Gen de Gaulle1 666 €
- Rue Roland Duru1 681 €
- Rue Henri Offroy1 700 €
- Route de Saint Jean1 714 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Houppeville.
Voir toutes les rues analysées à Houppeville (38)
- Cité des Quarante Maisons · 1 583 €/m²
- Dom de la Blanche Voie · 2 820 €/m²
- Residence Langevin · 2 667 €/m²
- Route d Eslettes · 1 818 €/m²
- Route de Barentin · 2 110 €/m²
- Route de Dieppe · 1 917 €/m²
- Route de Montville · 2 333 €/m²
- Route de Saint Jean · 1 714 €/m²
- Rue Albert Valette · 2 231 €/m²
- Rue Andre Pican · 2 756 €/m²
- Rue Andre Siegfried · 2 374 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 950 €/m²
- Rue Audiere · 2 655 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 132 €/m²
- Rue de l Oree du Bois · 2 831 €/m²
- Rue de la Clerette · 1 963 €/m²
- Rue de la Gare · 2 380 €/m²
- Rue de la Voix Maline · 2 770 €/m²
- Rue des Erables · 2 627 €/m²
- Rue des Hortensias · 2 359 €/m²
- Rue des Prairies · 2 295 €/m²
- Rue du Bel Endroit · 1 723 €/m²
- Rue du Docteur Leroy · 2 100 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 1 666 €/m²
- Rue du Plain Bosc · 2 567 €/m²
- Rue Georges Pellerin · 2 708 €/m²
- Rue Gustave Delarue · 1 894 €/m²
- Rue Henri Offroy · 1 700 €/m²
- Rue Jean Bart · 2 261 €/m²
- Rue Leon Malandin · 2 017 €/m²
- Rue Martyrs Resistance · 1 840 €/m²
- Rue Maryse Bastie · 1 903 €/m²
- Rue Notre Dame Champs · 2 504 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 1 981 €/m²
- Rue Paul Langevin · 2 561 €/m²
- Rue Residence des Aleurs · 2 167 €/m²
- Rue Roland Duru · 1 681 €/m²
- Rue Saint Exupery · 1 946 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Houppeville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 9,1 €/m² à 12,3 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 10,3 €/m² à 15,0 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et plus | 8,5 €/m² | 7,1 €/m² à 10,1 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 11,4 €/m² | 8,9 €/m² à 14,5 €/m² | 6,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Houppeville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché de Houppeville est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Houppeville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.2 % des 2 997 logements diagnostiqués à Houppeville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Houppeville
Quel est le prix au m² à Houppeville ?
L'immobilier est-il cher à Houppeville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Houppeville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Houppeville ?
Quel est le loyer au m² à Houppeville ?
Le marché immobilier de Houppeville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Houppeville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.